小丹 發問時間: 商業與財經個人理財 · 8 年前

繼承人信用不良.急20點

請問一下.我姐於日前往生.但他要留下一間房子.市價約有200萬.貸款還有90萬.但她沒有結婚.優先繼承是我媽媽.但是媽媽在16年前因為朋友而信用不良.

卡債的問題.實際多少不清楚.但也沒有處理.這樣會影響我媽的繼承嗎?

如果房子要賣掉.會不會有麻煩.

6 個解答

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  • 最佳解答

    小丹 ~ 您好針對你問題以下給予分析姊姊未有配偶子女所以優先繼承人是母親順位繼承人是兄弟姐妹但母親有債信不良紀錄且債務尚還存在未清償若繼承房產短時間內會被債權方查封拍賣以清償債務就算繼承即短時間出售或贈與也會有損害債權之嫌疑所以最佳解決方式為;請母親聲請拋棄繼承由你順位繼承取得即可 所謂拋棄繼承係指: 具狀向法院表示不要繼承過世親人生前所遺留下來的「財產及債務」從親人死亡時起法律上就當作沒有您這位繼承人一定要在繼承時起3個月內檢具相關書面資料向親人過世時住所地法院辦理拋棄繼承並以書面通知因拋棄繼承而應為繼承之人如果是因為他人拋棄繼承才成為繼承人的話也是從知道得繼承時起3個月內檢具相關書面資料向法院辦理拋棄繼承以上回答希望對你辦理對策有基礎概念◎=============================================================若有房屋移轉稅費貸款規劃問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

    參考資料: 正寶代書事務所
  • ?
    Lv 7
    8 年前

    繼承不影響 但繼承後就有資產 所以銀行就可以

    強制執行追討債務了 就可以查封房子法拍房子。

    建議先過給信用良好的你 然後辦理整合房貸

    把媽媽的債務先還掉。

    申請資訊: 信用貸款-個人信用貸款

  • 8 年前

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  • 8 年前

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  • 16年前的欠款記錄,目前聯徵上已看不到了,但是仍要償還

    的確,房屋也不是在一時半刻就能馬上賣掉的

    我的建議是,先確認目前的債權金額與債權人,

    與對方協談好結清金額後,再以此房屋去增貸來償還掉,

    之後再來賣屋

    有任何貸款疑問或需求,

    請來電、來信詢問、或補充說明

    ----張先生

  • ?
    Lv 7
    8 年前

    繼承是不會有影響但若銀行查到將會要求償還

    然房子賣掉也需一段時日並非是衣物好處理

    房子繼承與買賣皆有稅金疑慮

    可找尋代書.地政士或專業貸款經理協助

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