窗邊漏水.牆角滲水

我住的地方是蘆洲頂樓RC加蓋10樓的高度.只要風雨大.所有的窗框下.都會滲水(牆角也是).之前有發現.外牆的磁磚內是空心的.而且下大雨.磁磚內都是水.前屋主有作鋁凸窗.但鋁凸窗內還是會下小雨.所以也沒用.而牆角是不是因為樓層過高.無法從外牆施做防水.那應如何處理?而且.客廳的大門地上隙縫有會有水跑進屋內.且冷氣孔遇到大雨.雨水就從冷氣的四周流出..是不是有師傅能幫忙的呢?請說一下工法.還有我要找能保固5~10年.是不是大家能幫我推薦一下.謝謝
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