發問時間: 商業與財經個人理財 · 8 年前

我要借房貸, 銀行說可以選擇貸30年, 請問會不會吃虧??

印象中房貸都是20年期, 銀行人員說可以選擇30年, 手頭上有閒裕資金時可以隨時還款....請問:1) 銀行人員說的是真的嗎?? 2) 划算嗎?

9 個解答

評分
  • 百科
    Lv 7
    8 年前
    最佳解答

    peggy~您好【我要借房貸, 銀行說可以選擇貸30年, 請問會不會吃虧??】☆~百科~☆ 針對你的問題做回答~請參考~如果說要以利息的角度來看~一定不划算~,繳款期限越久銀行賺的錢越多,不過也不可以將自己的支出計算的剛剛好之前金融風暴尚未發生時有許多電子新貴總是認為貸款自己是負擔得起的,金融風暴發生當時無薪假的實施導致收入銳減 立刻就喪失周轉的能力,最好是扣除固定支出之後每個月都能剩餘一點多餘資金所以說划不划算要看個人~行員說的沒錯~如果說有一筆資金是可以在期之後大額清償本金礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗
  • 6 年前

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  • 8 年前

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  • 你好以下回答你關於『要借房貸, 銀行說可以選擇貸30年, 請問會不會吃虧??』:房貸確實可以選擇分30年攤還,但如果房貸額度偏高你應該計算一下月付金是否在你可承受範圍,年限越長月付金壓力越輕,但相對需要支付的利息也比較高,甚至銀行還會要求要加購保險等附帶條件所以合約內容看仔細,如果20年的月付金無法負擔那分30年攤還對你來說就不算吃虧。 貸款不是辦辦看這麼容易,找到適合自己的銀行又符合預期的利率才是重點。 由於知識+上並不能打廣告所以無法詳細說明會提醒版大貸款最重要的就是挑選適合自己的銀行,選錯銀行浪費聯徵…就可能錯失能過件的機會

    銀行貸款經驗8年以上 案件判斷精準,

    提供經驗分享 希望對您有幫助。

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  • 8 年前

    如果您手頭上沒問題~當然是選擇20年的

    因為多了十年的利息錢~銀行可以多賺

  • 8 年前

    只有專業規劃才能幫您解決高額房貸(轉增貸、二胎或買賣)問題!~歡迎來電洽詢

    您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎?現在發生財務危機的人很多,銀行產生很多呆帳問題,而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格,聯徵次數只要超過一定之數量,就會大大地降低您的過件機率,另外每個人的信用狀況和需求都不相同,而每家銀行審核標準也都不太一樣。

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    5.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。

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  • 8 年前

      目前房貸最長可以到四十年,年限越長繳款越輕鬆,但是相對的總利息越高,划不划算就看個人感覺了

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  • 8 年前

    跟划不划算沒有最大的關係 是你的承受力有關係 硬要很快還完 可是完全沒有生活品質 你受的了嗎?

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