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匿名使用者 發問時間: 家居與園藝維修 · 8 年前

重新粉刷請幫忙估價

兩間房間 天花板油漆剝落 前後陽台油漆剝落

家中有釘天花板且有貼壁紙須要把壁紙拆除後確認平坦度看是否須要批土後油漆

10 個解答

評分
  • 小伊
    Lv 7
    8 年前
    最佳解答

    1.漆料價差:

    市場上有ICI.紅牌、立邦、青葉、久大、明星..等,品牌是為第一考量。其實都有它的等及之分;大

    品牌ICI水泥漆,也有便宜工程用漆(建屋漆),只能說是粗底漆罷了!乳膠漆與水泥漆,其實差別在

    樹脂含量多與少。樹脂含量越少的漆,越容易粉化龜裂;壽命頂多2~3年,好的漆甚至5~10年。

    每家廠牌漆有其特色優點,乳膠漆我通常用ICI (3效合1),雖價高難施工,但細緻度及樹脂含亮

    高。水泥漆我用紅牌450(貴),但其濃郁厚實、細緻度夠(紅牌860便宜質粗)。ICI水泥漆(貴)但厚實

    度不夠(感覺溶劑含量過高)其他牌的漆都較便宜,樹脂含量也低了。

    2.工資價差:

    專業油漆師傅:1天的工資$2500(不含飯.飲料煙錢)。學徒及徒弟工:1天工資$1000~1200。

    價差2倍;(徒弟工~技法與品質就有差別,專業級的師父,是長年經驗及有正統傳承的技術)

    3.施工程序價差:

    a.報刷2道價~結果只刷1道(過色工法)或局部刷1道,再全刷1道(只能算刷1道價)。

    b.木作傢俱未用6道基本工法,補矽酸鈣板未用3道工法。

    c.總總例如:刷漆、批土、補縫、拉平、研磨..都可能少一道工;或者須補矽立康而沒補。

    該壁癌處理,沒做徹底;該貼線沒貼...等。

    所以常見天花板,仍有1道直痕及釘孔,那就是少一道補縫;

    或修邊收尾沒做好....等。

    4.屋況不良造成的價差:

    a.原本水泥牆面的不平整,裂縫、坑洞、污穢、壁癌、過多..等。

    b.新翻修水泥牆(或者翻修不平整及不細緻)。

    c.水電挖孔後,水泥填補不平及過凸。

    d.木工釘板的凸釘過多、間隙過大過小及不平整(正常2~3mm容許~5mm)。門框邊縫、木作傢

    俱、線版接縫..等,縫隙過大。(日後易龜裂)

    e.空屋或有傢俱屋/成屋或翻修屋。

    f.批土及角度越多或施工不易(例如:造型天花板),傢俱及雜物過多。

    (以上都是造成多道施工、價高的原因)

    市面上很多網站都有提供線上報價你不妨找找

    不然可以去全民比價網提供的報價服務

    填寫需要油漆的地方相關資料,就會有十幾家業者來估價給你

    我有需要時候我都是到這網站

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    油漆粉刷線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send5.php

    當然聰明的消費者雖然貨比三家不吃虧!但是你真正想要的是什麼?是誰的報價低就給誰做嗎?還是品質保證呢?估價超出預算?你又懷疑被坑了冤枉錢!

    現在的油漆粉刷糾紛比以前多出許多案例,其實要怪那些工班不守信用或是太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,倒至最後工班只有偷工減料才可以有所利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧

    最常發生的是消費者殺價殺到見骨,

    於是品質好的油漆換成劣質的(大陸貨)不耐久、漆料不好 毒性強

    原因是什麼? 業者為了生活大家都在削價競爭。

    當消費者拼命殺價,直接影響到施工品質

    成本一直漲,當你殺價到沒利潤,施工品質怎麼會好?

    所以一分錢 還是一分貨的,在比價的同時是不是也該考慮你是要品質還是要價格

    我之前是給這家油漆粉刷公司服務的 網址: http://www.drinking.com.tw/

    所以我都會介紹給我們親人及朋友 另外您也可選擇其他的先去做電話的詢問 直接在yahoo或google搜尋油漆粉刷就會有很多的資料了

    我朋友之前是叫這家來裝潢

    裝潢公司也是都有配合的油漆工 不凡可以問問看

    馨客室內裝潢 http://www.single.com.tw/

    這家一樣也有油漆師父

    特速工程

    http://www.technician.com.tw/page1.html

    還有油漆粉刷粉刷前後該注意事項 可以到可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題

    多參考以避免不愉快的經驗

    修繕資訊

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/J2H%E8%A3%9D%E6%BD...

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/

    清潔資訊

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/

    那裡提供許多大家會遇到的問題

    多參考以避免不愉快的裝潢經驗

    油漆工程線上報價: http://www.paint.single.com.tw/

  • 5 年前

    45000如有須要請跟聯絡電話0989776671/0976021500巫建明謝謝

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

    分享我的親身經歷

    就這部分的話推薦你新吉工程行

    也是經朋友介紹比較有口碑的業者

    他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢!

    而且現在市面上的業者參差不齊

    會有幾招就自己出來接工程

    找到這種最沒保障,錢收收就走

    只能繳了一堆冤枉錢來換取經驗

    所以建議你找有信用的公司

    新吉工程行不但有保固期、全年無休

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    希望新吉工程行能解決你已久的房屋問題

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  • 8 年前

    妳好:

    跟妳介紹一家不錯的油漆師傅這一家師傅傳統工法工細我家也是這一家師傅來施工ㄉㄛ對妳有幫助我給妳

    這一家師傅的信箱 sdo9987@yahoo.com.tw

    參考資料: 親身經驗
  • 8 年前

    您好!

    油漆剝沒大多數原因是壁癌造成的,如果沒有滲、漏水,基本也是過於潮濕引起的,所以施作前最好仔細評估,以免日後再返工。

    壁癌之所以稱之為"癌"可見早期認為壁癌是無藥可醫的,所以自己處理很難,就算是師傅也是很難保證不再復發。目前市面上很多治壁癌的產品或技術也並不是每一種壁癌都能適用,甚至有些壁癌到目前為止也無法靠壁癌處的表面處理能斷根的,是必需看現場壁癌生成的原由才能對症下藥的。

    壁癌是由於帶酸性水份進入牆體後和水泥產生中和作用而攜帶出鈣離子再和空氣中的二氧化碳結合成碳酸鈣和碳酸氫鈣結晶,這情況就是白華現象,此結晶體會撐開牆面的漆,就是我們常說的壁癌了!

    水份在壁內是會流動的,單純的表面處理是根治不了的,即使暫時防止了,很快又從別的地方冒出來。

    目前壁癌找不到較好的預防方式,緣於台灣屬熱帶海島型氣候,高溫多濕,多有地震,並由於工業發達,空氣及雨中含酸性,所以室內經常相對濕度超過70%,適合黴菌生長,而且台灣的酸雨、地震也是破壞建案物防水的元凶,導致建築物的滲、漏水,加上含酸性水份攜出水泥牆中的鈣離子造成白華現象,加速引發壁癌的發生。目前信譽較好的建築公司蓋的新大樓防水及結構及使用材料較好,可以到30年不致發生環境及防水產生的壁癌,但一般也就十幾年甚至幾年就有壁癌的發生了。

    壁癌發生的原因大致有:1.牆壁防水層破壞含水、滲水。2.房屋外牆裂逢導致明顯漏水。3.上、下水漏水。4.環境潮溼,連日陰雨。5.浴室防水老化破壞。6.室內長期潮溼未保持乾燥,等等 ……所以往往也防不勝防。

    要長期避免壁癌發生或冶癒壁癌目前較好的方式是獨創的大禹治水法,採用外防內疏、調節濕度 。外防 亦即外牆如因防水嚴重破壞仍須重新做好防水工程;而內疏 即是選用透氣性良好的無機性塗料,讓牆壁能夠呼吸,將牆內的水份疏導出來;調節溫度 是利用無機塗料優異的吸、放潮能力,調節室內濕度至最適合人居住的40%-70%之間且是黴菌最不易滋生的範圉;這樣就能徹底解決壁癌的困擾了!如果壁癌發生處無明顯漏水(手摸起來濕濕的) 那經前處理后,直接可用皓爾寶無機功能性塗料來施作處理,但有明顯漏水那就要阻斷漏水的根源,但重新施作防水並不能確保100%能阻漏而再次產生壁癌,這時同時在室內施作皓爾寶無機功能性塗料,那基本可以完全避免復發了!

    目前有最新研發的皓爾寶無機功能性塗料能有效達到這種功能,並經實際測試成功。該無機功能性塗料24小時內自然吸潮可達到每平方公尺148c.c的水氣,並利用塗料的特性將部份的水份於一天中較乾燥的時候釋放出來調節室內濕度,而部份水份經則經過該無機功能性塗料分解出對人體有益的負氧離子,而負氧離子則起到抑制、殺害黴菌的效果,並去除霉味或其它異味及有害氣體,進而完全解決壁癌的困擾。

    而該無機功能性塗料取之於天然礦石,故不含有害的甲醛及有機溶劑,施工時亦添加清水,故為目前己知最天然最環保的壁癌處理方式。

    詳請請參閱:

    http://www.heal-power.com.tw/cgi-bin/cstcnt.cgi?la...

  • 8 年前

    我有寫一篇分享文你可以看看,http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=29... 但是你要的油漆 和木工和系統櫃的師傅我都有用過 他們都是專門的強項 我這次裝潢的師傅都是我挑選出來的 他們很認真誠懇 你不仿多找一間廠商去看 有益無害 只是在這窮時代 希望網友花錢花在刀口上如果你是住北部 他們會先免費府上勘查 看屋內情況估價 而不是隨隨便便開價

    我給你專業油漆師傅電話 說呂小姐推薦的 請他在勘查上多幫忙 鄭先生0926374849

  • 8 年前

    台南免費到府洽談估價.

  • 若是因為油漆剝落而要重新粉刷的話,我是會比較建議先去了解為何油漆會剝落再來決定該怎麼處理會比較好喔。

    因為你所說的兩處地點,天花板和前後陽台都有可能是因為水氣滲入而造成漆面剝落,若沒有先對水氣這點做處理的話,可能會要有長期抗戰的準備。因為此情形會每隔幾年就出來一次,令你荷包大傷喔

    參考資料: 自己工作經驗
  • 你好 這個要去現場看阿 一般請人去估價 是不用錢的 除非太遠

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