2 個解答
- 8 年前最佳解答
指數型房貸ARMs（Adjustable Rate Mortgages）因利率公開透明、貼近市況，成為民眾最常選擇的房貸商品。其計算方式是根據國內主要行庫的「定期儲蓄利率指數」作為調整房貸利率的標準，再依個案「加碼」而定的房屋貸款利率。
簡單說，指數型房貸利率為定儲利率指數加上固定加碼利率。其特點是「定儲利率指數」隨著市場利率變動，當定儲利率調降，房貸利率也會隨著調降，反之，利率調升時，指數型房貸也隨著利率調升，此時消費者須付出較高的利息成本。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「固定加碼利率」會視擔保品所在的區域位置、申貸戶與銀行的資金往來情形，及申貸戶償還能力等條件有所增減。
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- 8 年前
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