Ei 發問時間: 商業與財經個人理財 · 8 年前

請問一下指數型房貸?

如題,請幫我解釋一下,謝謝

2 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    指數型房貸ARMs(Adjustable Rate Mortgages)因利率公開透明、貼近市況,成為民眾最常選擇的房貸商品。其計算方式是根據國內主要行庫的「定期儲蓄利率指數」作為調整房貸利率的標準,再依個案「加碼」而定的房屋貸款利率。

    簡單說,指數型房貸利率為定儲利率指數加上固定加碼利率。其特點是「定儲利率指數」隨著市場利率變動,當定儲利率調降,房貸利率也會隨著調降,反之,利率調升時,指數型房貸也隨著利率調升,此時消費者須付出較高的利息成本。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,「固定加碼利率」會視擔保品所在的區域位置、申貸戶與銀行的資金往來情形,及申貸戶償還能力等條件有所增減。

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  • 8 年前

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