小燕
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小燕 發問時間: 家居與園藝維修 · 8 年前

廁所樓下漏水一問

星期六大樓管理室說我家廁所下方在漏水

(我住2樓,下方是沒在用的游泳池)

但漏的速度很慢,有時又沒有且那裡是很多水管出水口

今天有先請人家來看,他來我家廁所看後

覺得馬桶的可能性較大

說我們馬桶邊緣不應該會有黃黃的且不應該用細利康

有用細利康應該是有漏過水之類的話

說先慢慢敲開馬桶,看看是不是馬桶下的問題

所以問問懂的人

圖片是我家廁所下方的各個水管出水口

照片網址,因為可能無法成現全圖

http://img14.imageshack.us/img14/9426/201301191911...

圖片參考:http://img14.imageshack.us/img14/9426/201301191911...

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滴水處就是木板處,就是較黑

馬桶管線上方就是馬桶

馬桶旁就是洗手台.淋浴的

2 個已更新項目:

廁所3年前浴缸那位置有漏水,所以拆了浴缸和浴缸那塊做了防水

浴缸那塊以外的廁所部份不知道以前屋主有沒有做過就是了

所以我家浴缸和其怹部份的磁磚必不相同

而浴缸那塊的熱水管那時有換過,所以應該還不太會是熱水管破損

3 個已更新項目:

剛才請的水電來看,極為可能是大樓的管道間積水

滴水處那就是管道間

4 個已更新項目:

今天請另一位師父來看,師父看了看

覺得大樓的管道間積水原因很大

而且漏的部份必不是我家廁所下方

而是管道間那一塊,所以照片滴水處那是管道間

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沒人在家水錶不會動!!

我昨天看過了,而且漏水地方都在管道間那裡

6 個已更新項目:

大概17.18年的房子了

星期一水電有在管道間那打個洞,雖沒有水跑出來

但有摸到裡面有濕濕的

且打了洞後水流的有比之前快些

且我已經停水4天沒用廁所洗澡了卻還流

5 個解答

評分
  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 8 年前

    漏水的原因有很多...照片也只能大約推算.不能完全正確.有需要現場勘查可以跟我連絡

    2013-01-24 19:23:26 補充:

    本人抓漏10多年......是個師父級的

    參考資料: , 專業抓漏防水璧癌處理.油漆..拆除運棄工程.大台南大高雄免費估價
  • 8 年前

    浴室天花板/頂樓/室內天花板漏水相關問題的處理

  • 依經驗

    馬桶四周會打夕利康

    是用乾式工法(歐美較常見)

    台灣大都用濕式工法(馬桶周圍是水泥砂漿)

    夕利康本來就較易沾附髒汙也不易清除

    所以會表面黃黃的並不一定代表漏水

    木板遇到水

    容易產生黴菌

    而黴菌孳生木板當然會黑黑的

    自己目前統計

    如果沒有施工動過

    原本沒有漏水

    然後突然產生漏水現象(有地震造成的結構損毀不算)

    最有可能

    1.熱水管老舊破損(可以先把熱水管路關閉幾天就能判斷)

    2.浴缸或是瓷磚產生收縮縫(牆角或磁磚裂縫顯而易見)

    3.冷熱水管出口內外牙繡蝕(給水出口附近瓷磚仔細看應該會有水痕)

    把最有可能漏水的成因找出來

    才能對症下藥

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  • 8 年前

    你要指出此處上方係洗手台、馬桶位置,不要說"管線"或"部分",管線與漏水無關,是你家用水設備、管路或濕的地面在漏水,不是接到樓下外接後的管線漏。

    滴水處,污七嗎黑,看沒有,這樣抓不到貓毛啦,你要將相機感光調過度一些,否則要用燈照。

    你要自一樓往上看,用抹布重複擦乾,用手電筒照,產生反光,就可找出有水持續漏出點,再測量出該漏水點以上是你家什麼地方,這是最起碼要查的啦。

    2013-01-24 19:43:59 補充:

    漏水應該不會持續不斷,而是有時間性,你可以在早上出門時,關閉熱水器入水閥、屋頂自來水總開關等(關閉後再開閉家中龍頭幾秒鐘將壓力洩光),就可逐步排除所猜測的幾種可能的漏水,最後找出真正出現漏水的系統。

    水電說是公共管道間漏水,那麼應該可自維修門看到管道間內有積水來確定,若無法看到底部,至少當你關閉家中自來水後,該漏水應仍會持續,來做為佐證。

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