房仲業適合剛退伍的人嗎？

Question

上禮拜退伍，最近開始在找工作了
常常在奮鬥月刊後面看到有人在分享當房仲的心得
感覺是個很有發展性的工作
請問各位，想要應徵房仲工作
需要什麼資格或條件呢？
哪一間房仲比較優質 可以去泡個三五年吸收經驗？

伯仕 · Accepted Answer

「投身房仲業的前幾年，可能根本沒有假期，但這幾年卻最為重要！」東森資深房仲以自身的經歷為例，房地產所涉及的專業很廣泛，想要有好業績，耗費的時間相當可觀，如果沒有隨時精進知識、做好個人時間管理，根本無法在房仲業出人頭地。
房仲達人指出，學歷高不必然等同於優秀，房仲業取才的標準雖相對寬鬆，但淘汰率也相當高，專業能力不夠的人，很容易在房地產景氣走下坡時陣亡，「不過，專業只是當房地產經紀人的基礎，更重要的是，持之以恆的熱情，才能說服並感動客戶。」
大多數產業都適用「20／80」法則，但房仲業的競爭更激烈，只存在「3／97」法則，即業績排名前3％的房仲經紀人，其收入等同於其餘97％同業收入的總和，所以想進這個行業，就要有擠進前3％的雄心。
房仲達人說，相當高比例的房仲業新人，會在前3年知難而退，所以一定要有「苦3年」的準備。等到別人想買房子就想到你，客戶甚至會主動幫你介紹其他客戶時，成功就不遠了。

ckgttdn · Answer

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鐘鳴21向 · Answer

"剛退伍的年輕人最適合從事房仲業這份工作。 
我就針對你所問的問題來做一個概略的解答。 
一、如果你是在台北，我覺得東森、永慶都不錯，各有專精所長。但是如果是在台中，建議你選擇東森房屋，你可以在那個環境學到相當多東西。 
二、這一行會遇到什麼狀況，跟您推薦一本書，千萬年新的房仲高手，你可以從書中大致認識房仲業是什麼樣的一份工作。 
三、業務工作是一項相當殘酷的叢林遊戲，業績做不到很可能馬上就被公司所淘汰出局，不過只要肯努力肯拼，我相信沒有做不到的事情，只要你凡事夠堅持，你就一定可以成功。"

匿名使用者 · Answer

東森房屋是高專制度就可以保障底薪，當然每個月要達到公司給你的目標，領應得的薪水是沒問題的，如果你超出目標當然挑戰高薪就更不是問題，我鄰居在那座兩三年就是百萬業務員了，超厲害得。

但我看到網路上有人說有某家大家的永X，獎金不能馬上領，還要扣一堆費用，應該就是你聽到的那樣，蠻不推的

瑋民 · Answer

以信義房屋為例，在保障底薪期間，你所做的任何業績都沒有獎金，但可以累積。如果你提前在保障試用期(半年內)，業績累積到72萬(約房價100萬以五萬計)，那你就可以提前晉升，不再保障40000元底薪。
如果半年內沒有達成業績目標，你的底薪會變成 2萬多，再加上你的業績獎金，就等於你月收入。他的底薪是起起伏伏的，不是靠年資加的，是看你的職等而有所異動。剛開始是一般營業員，有達到目標的話，會升為主任，再來是專案經理，每升一個職等，底薪都有加。但如果你現在是專案經理，但連續3個月沒達到業績，那你就會被降回主任，底薪也變低。像東森房屋，保障底薪約30000上下，但可以有獎金抽成，如果你夠努力，還可以領得比直營的多喔。

Poi · Answer

現在工作不好找薪水又少
我個人是覺得永慶發展不錯
因為有提供前九個月保障底薪五萬的制度(直營店)
算是保障你的經濟吧
比現在那種兩萬多三萬的工作好太多
肯拚的話更是有機會年入百萬的說

Jij · Answer

現在工作真的不好找，大學生起薪才22k~
你覺得這樣的薪水真的夠用嗎??

我是一個想要安逸過生活的人！
原本是每個月領死薪水過著招九晚五的生活，
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房仲業適合剛退伍的人嗎？

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