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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

彰化市 套房

彰化市鄰近彰基的套房

房價現在1坪約多少錢?

最近在查詢賣屋的資訊

套房物件很少

打算自住

有可以推薦的店家嗎

或是自售的屋主

6 個解答

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    3族群買套房 考量大不同

     買套房,交通便利是王道。房仲業者提醒,購屋人選購套房,除非坐落地段好,否則容易套牢,選在捷運沿線800公尺內,生活機能佳,才能加強未來的轉手性,三大族群買套房,應有不同考量。

     一、年輕上班族,適合捷運沿線套房:對於年輕上班族來說,由於剛入社會、手頭不夠寬裕,買車、養車更不容易,買套房應將捷運沿線列為首要考量。

     信義房屋忠孝復興店專案經理枋岳毅舉例,光是買個車位,坡平車位300萬元跑不掉,機械車位也要200萬元,就算是租車位,每月仍須付出5,000元至7,000元的租金,這還不包括油錢,因此,選在交通方便的捷運沿線,就很重要。

     枋岳毅建議,距離捷運站大約800公尺以內為佳,如果未來想當包租公,月租金也可達到2萬多元的水準。

     二、單身男女,適合成熟商圈套房:而單身族群想買套房,群義房屋執行協理林昌輝建議,應選擇商圈成熟的地點,食衣住行各方面都好處理,由於單身族群自給自足、獨立生活,所以,應將住家周邊的生活機能,列為首要考量。

     三、生兒育女的新婚夫妻,適合好學區周邊套房:林昌輝說,剛結婚的小倆口,若有生兒育女的打算,他建議選在明星學區周邊,先設籍卡位,孩子長大後,套房要轉賣出去,買方的承接意願也不低。

    購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論

    那裡提供許多大家會遇到的問題

    多參考以避免不愉快的購屋經驗

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs43/

    裝潢資訊討論

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/

    搬家資訊討論

    http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈

    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 許多重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    買新屋要裝潢建議你要找裝潢公司的話

    可以先上網找找看、多比較、多聽聽別人的意見

    這家一樣是不錯的裝潢公司

    之前朋友是叫這家裝潢公司來裝潢 室內裝潢公司http://www.redecorate.com.tw/

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 8 年前

    你好~

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  • 阿馬
    Lv 7
    8 年前

    我之前透過奇集集網站的售屋單元

    有幫朋友找到這類的買賣屋資訊

    價格在上面都有標示http://taipei.kijiji.com.tw/f-Housing-W0QQCatIdZ50...

  • TAB
    Lv 7
    8 年前
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