發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

為什麼居住正義喊那麼久 台北市房價跌三小?

為什麼居住正義喊那麼久 台北市房價跌三小?

我完全感覺不到台北市房價有跌

到底是哪裡跌? 跌三小?

房仲傳單每個月塞爆 我信箱

從第一間看到最後一間 沒一間便宜的

幾乎都是開價2~3千萬的房子 這種價格發給一般老百姓 有用麻??

到底為啥北市房價 無法合理化 投資客為什麼要炒房炒到天怒人怨?

大家都買不起房子 對下一代豈不是很悲哀?

7 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    根據我的推測(雖然我不是專家), 最近油價一直上漲, 物價一定跟著漲, 大家為了不讓自己錢縮水, 房地產就是最好的保值工具.

    而雖然房價高, 薪水沒漲, 但目前銀行利率低, 借錢容易, 因此房地產市值內大部分是跟銀行借來的錢.

    但如果再度發生金融危機時, 銀行借錢不易, 必然要賣房變現, 到時方價一定會跌, 如果漲越高, 跌勢就越大, 就像你把石頭從半山腰推到山上, 等你推不動時, 他不會只滾回半山腰.今年油價,物價還會一直漲, 因此房價不會跌, 但進去買就越危險.

    今年過年, 每個親戚都有一本房地產經, 每個人都賺了很多錢, 全台房地產不管什麼地段只要買到就賺到,讓我想起當年股市上萬點時, 隨便買都賺, 每個人都可以講出一本股票經.

    不要怕房價上漲, 只可憐那些為了一圓成家的夢, 跟銀行借錢買房的小老百姓.

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 8 年前

    真的~我也看了一陣子的房子>"<

    不過最近終於找到喜歡的了~

    我是在永慶的降價專區找到的

    你到裡頭找看看吧~

  • 匿名使用者
    8 年前

    過年期間逛了永慶、591各大房仲網不少降價物價件

    http://www.yungching.com.tw/buy/List.aspx

    專家都說先求有再求好,建議你先評估自己的購屋能力

    這個加入永慶房仲網會員可以幫你做檢測,然後依照你的購屋能力

    推薦適合你的物件,台北市房子貴鬆鬆,也可以看新北市

    現在政府在各大地區都投入了不少公共建設

    都有助帶動區域發展

    居住便利性不輸台北市

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  • 8 年前

    1.政府為什要打壓?房價漲,建築業才會欣欣不息...,你買不起可以貸款阿,這樣銀行也會欣欣不息...,更重要的是背負貸款的你就會乖乖工作,沒時間上網留言,這樣就多一個寄望安定的人,政府不是更輕鬆?所以,為什麼要打壓?吃飽太鹹?

  • 8 年前

    永慶小張 民主時代 人民就是主人

    政府有義務解決不公平不合理的房價問題

    還有你的問題相當簡單 只要你改跟客戶講 趕快賣 不然會跌到200萬

    誰說他不肯?

    之前房價快漲 有一半都是妳們這些房仲業務唬爛嘴 說1千萬會漲到1500萬

    不然後來怎又會有 居住正義這個名詞出現?

    麻煩以後都跟客戶講快賣巴 快跌了 以後不賣 就變水餃屋了

    救救台北市的房價巴

    2013-02-17 20:46:45 補充:

    高雄的建築家~

    政府的存在 就是有義務照顧老百姓的食衣住行育樂

    高雄的房價太低 我覺得該漲 這樣才能反映價值

    但北市新北市太多地方是亂漲 亂漲政府就有義務處理

    太多的投機客 你賺錢 卻讓別的老百性痛苦

    這就是為什麼馬英九喊居住正義的原因

    人民期待什麼 政府就要做什麼 怎可以讓不肖建商 邪惡投資客 卑劣房仲

    蛇鼠一窩 爽了你們 苦了人民?

  • 小張
    Lv 7
    8 年前

    台北租金報酬率可以說全台最低

    也就是租金/房價比低

    居住正義不見得是齊頭式平等

    自由經濟一定是市場機制

    話說 如果你買一間1000萬的房子 賣別人500萬 你肯嗎?

    2013-02-18 01:28:55 補充:

    所以你可以來高雄買啊 那不就結了?

    太多人看不清楚問題的癥結

    什麼叫做房價? 成交才是房價! 現在還有實價登錄 是活生生最真實的成交價

    如果供給價格超出需求能承受的範圍 價格一定會跌

    但仍持續漲 就表示目前價格還未超出需求能承受的價格 這就是市場機制

    北市唯一有可能讓房價降的方法 就是增加供給 其中最有效的就是都更

    但卻被一個地主王家 跟一群沒大腦的學生搞成現在這樣 都更動不了

    這就是所謂的居住正義?

    明知ㄧ個地方房價高 卻不願意往便宜的地方走 這也是居住正義?

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