Noesis 發問時間: 家居與園藝維修 · 8 年前

樓下有惡鄰該怎麼辦?

之前有發文"關於住戶噪音及抽菸的法律問題"來請教,因為還有問題,所以再發問。

樓下的鄰居,對聲音總是很敏感。

在搬到現在居住的房子前就已經知道,所以總是盡量不要發出大聲響。

剛搬來時,有幾次不小心發出聲響如:整理房間時塑膠箱撞到地板時"碰"的一聲,樓下的就會大喊叫我們家安靜點。(大多是晚上的時候7~9點)

也有一次半夜時,兄長不小心踢倒了物品,發出很大的聲響,樓下的鄰居直接拉開闖戶大罵。那一次兄長也馬上寫道歉信貼在他們家大門上告知、道歉。

這幾次的事,個人真的對樓下的鄰居感到抱歉。

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直到有一次半夜,不知道哪戶人家的物品撞擊到地面,發出很大的聲響。

樓下的住戶直接衝到我家按門鈴大罵,並說要錄音來告我們。

這次感覺真的很冤枉OTZ

後來也漸漸發現到,樓下的鄰居幾乎把他聽到的所有聲響歸罪到我們家。

每次出門有遇到的話,總是會一直念

"你們家是在吵什麼啦?乒乒砰砰的"或是"你們再這樣我就要錄音告你們"

明明什麼都沒有做阿....過了10點後,家人都盡量避免發出聲響。怎麼還有聲音會吵到?搞的我有點精神衰弱,現在睡到一半聽到聲響都會驚醒,怕樓下的鄰居大喊。

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昨天樓下的鄰居又跟家母吵架。時間約是晚上9點~10點

當時情形,個人在客廳看電視,家母在房間燙衣服,兄長在房間玩電腦。

當時個人也沒有聽到什麼聲響。

結果家母剛燙完衣服,要去整理陽台時,樓下的住戶直接在中庭大喊你們家

到底是在吵什麼?

家母真的覺得很莫名奇妙,直接跟他吵起來。

(很疑惑阿,人在大樓中庭大喊說我們家很吵.....

(因為樓下的住戶的妻子已經跟家母吵過,所以家母這次不再退讓。)

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上次的吵架過程,跨年前1天的事。

家母遇到樓下住戶的太太,對話如下

太太:你家晚上(大多是指11點後)都很吵,還有人洗澡的聲音吵到我

家母:.....

太太:還有你家兒子抽菸煙味很重,讓我很不舒服。(我兄長有時會到陽台抽菸

家母:我兒子去參加職訓,這兩個禮拜都不在家。

太太:那是妳先生抽的菸。

家母:我先生不抽菸,不信要不要到我家問看看?

太太:我不管啦,反正我認定一切都是你們家搞的....

結果家母就跟她吵起來了....

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吵到後面,樓下的住戶又大喊,從今天起我要錄影蒐證告你們。

家母直接回他要告就告,簡直欺人太甚,你們。

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想問我該無視樓下的住戶比較好?還是找大樓的管委會反應一下比較好?

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感謝 衣寮網 您的回應<(_ _)>。

樓下的鄰居在我居住的社區,可以說是非常有名。

個人跟家人也知道,因為本來就住在這個社區,不過因為欠款,本來的家被法拍(嘆氣),只能搬到目前居住的房子。

還沒搬來這裡之前,總覺得很奇怪,為什麼租這裡的人總是住不久?大多半年~一年就搬走,現在總算明白了....

搬來前就有先打過招呼,一開始交流都很客氣,他們說我們家吵也都會道歉。

但是到後面遇到,他說話算客氣,但是總是開口就是你們家晚上很吵啦、再吵要錄音告你們。

也不是不想跟他們感情好,只是每次遇到就警告說再吵要錄音告你,怎麼可能好的起來....

2 個已更新項目:

有一次遇到他,他還是照常抱怨。

還跟我與家母說"身為個文明人,過了十二點還不睡,是很奇怪的事"

(當下心裡很無言阿....又不是每個人都跟你一樣公務員身分退休,可以輕鬆過日早睡覺)。

好像離題了OTZ

"有些鄰居會挑軟柿子吃"關於這點,個人有點認同。

住在一樓的打麻將有點吵,但是他們都沒去反應說很吵。(裡面住的都刺龍刺鳳)

更早之前租這的大學生也常被罵,但是在他們之後租的人好像有點"背景",他們完全沒反應...

家母就是覺得他太過頭,才罵他欺人太甚。

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感謝您的回應<(_ _)>

昨天樓下的鄰居,還特意讓我兄長看他之前打贏官司的文件。

根據兄長的說法,九件裡有八件是妨害名譽。

我們這社區的前任主委因為用詞遣字的問題被他告過。

看起來個人跟家人,要小心的應該是用詞遣字方面的問題了(汗)。

個人想應該這社區的人都會挺我們,昨天管理員也有幫我們家打氣。

題外話

有聽別的住戶提過,樓下的住戶本來是住在軍人眷村的社區公寓。

不過因為他的行事風格太過頭,導致他搬到現在這個社區,因為那裡官階比他大的一大堆。

1 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    你好✎﹍看來你們樓上樓下鄰居已無感情基礎,因為所有事情都歸罪在你們身上,有時在社區也要展現一下與地方人士交好的實力,不然被大小眼對待的機會很大,有些鄰居會挑軟柿子吃,不過若是自己有錯在先絕對要承認及道歉,不然鄰居誤會會加劇。

    建議你先找管委會反應再找里長出面,最後就是向鄉鎮市區公所調解委員會調解,調解不成就往上發展找縣市議員,若最後一步仍無法解決只好訴訟終結此事,因為長期被攻訐污衊任何人都無法接受,若鄰居珍惜在一起的情感大都會各退一步問題就解決了,有時打聽一下鄰居生活習性對你們會有所幫助。

    2013-02-18 19:09:41 補充:

    這年頭虛張聲勢的人不少,真正遇到問題時跑的比誰都快,既然鄰居已有主觀意識凡事都已預設立場,那不妨請管委會先處理。

    現代人生活壓力大就寢時間不一定都在固定時間,找位地方人士居中協調,看看有沒有轉圜的餘地。

    生活習慣不同衍生的問題不在少數,朋友居住社區也曾發生鄰居不和的事,但是只要有誠意解決雙方坐下來好好的談,說不定就會讓問題迎刃而解。

    不管鄰居多有勢力多有名望,凡事就是站在理字,只要你們有理相信有人會挺你們,一昧的道歉只會助長對方的氣勢,適時反應你們的不悅理所當然,佔了上風的人永遠不會去思考他的作法有何錯誤。

    參考資料: 朋友經驗分享參考, 朋友社區經驗
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