買房汐止和淡水哪一區比較有增值潛力?

如題,有在考慮這兩區

不知道哪一區未來比較有發展潛力

初步了解汐止生活機能似乎比淡水好一點

想請教房產專家們的看法,謝謝

7 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    我覺得要以交通便利性考量為主

    永慶房屋黃舒衛經理提供了

    一些購屋區域的篩選的意見,我覺得很中肯

    提供給你參考

    低價潛力區選屋策略

    1.住家距離公車或捷運站步行約15分鐘。

    2.與重要辦公商圈的全部通勤時間以一小時以內為限。

    3.1+1房或兩房低總價產品為優先,購屋門檻低且居住空間優於套房使用彈性大。

    4.社區管理良好,居住安全性較有保障。

    5.購屋單價低於目前區域的平均房價尤佳。

    我個人認為汐止生活機能和氣候都相較淡水優等

  • 匿名使用者
    7 年前

    最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技,是房地產暢銷書作者派宏老師的分享

    1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族

    2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地

    3. 即將畢業,還在找尋未來出路的學生

    4. 對目前工作不滿意,想找更好出路的上班族

    5. 想擁有除了工作以外的多重收入

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  • 匿名使用者
    7 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

    一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式

    才不會讓原本就有資金需求的人,反而因為貸款而增加自己更大的負擔

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  • 7 年前

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  • 8 年前

    發展淺力實在很難說~

    不過生活機能來講絕對是汐止,而且離台北市也近

    住在淡水就是要開車才方便了,不然到哪裡都是遠

    不過還是要依你的能力來選擇吧~ 現在汐止的新屋房價已經不低了

    建議你可以到永慶的降價專區找找有沒有喜歡的物件

    比較看看,再做選擇唷~

    http://www.yungching.com.tw/event/CL/1210_Smartbuy...

  • 1.汐止目前機能比淡水好很多,交通.生活..或與台北市的連結...........

    2.汐止房價貴..以新成屋.漂亮的大樓來說..都要45以上......

    3.汐止天氣明顯多雨潮濕....

    -----vs-----

    1.淡水因交通只有一條路和捷運..與台北市的連結明顯較差.

    2.淡水因歷史地位發展出自己城鄉的特色..以文化為導向..如果你生活步調沒又這樣城市化..倒也不錯..

    3.淡水新市鎮新成屋漂亮的大樓..大概在25...

    4.淡水天氣冬天冷.........

    .....................................

    所以看你自己選擇...我在大淡水地區對所有建案都略知..加上家人在汐止.所以可以同時瞭解2地.僅提供參考...

  • 8 年前

    我是吳承璟

    我的人生從負債400萬開始

    關於我的故事,你可以透過我的部落格來了解。

    http://chanway.pixnet.net/blog/post/47963704

    現任詠庒國際股份有限公司董事長、家傳秘滷連鎖滷味創辦人

    擁有數十間房地產

    曾任中國知名企業作教練顧問、被Smart雜誌以「創業達人」專訪

    著有《創新業,滾錢潮》一書

    http://changewu.com/changebook (內有免費試閱~)

    關於房地產這方面,我有一些事想跟你說。

    現實需要學習

    以房養房,這是一個很簡單的方法,可以讓生活不再充滿金錢壓力

    這樣的觀念,在<<富爸爸窮爸爸>>這本書中,詮釋的非常的清楚。

    八年前我看了富爸爸窮爸爸,也玩過現金流

    知道要買房子出租、創立自動化企業、有限合夥人公司

    但海砂屋、輻射鋼筋屋、買的房子沒人租、買了就賣不掉……

    這些我都遇過,結果一年下來賠掉了1800萬!

    你或許對這個數字沒啥感覺,一個台北的上班族來說

    一個月能存下2萬(這大概收入要4萬以上)

    一年存下24萬+年終2個月8萬=30萬/年

    1800萬/30萬=60年

    沒錯,一年我就賠掉一個上班族一輩子的積蓄!

    這時我才驚覺,

    原來觀念對了,還不夠,現實生活中還有很多知識和經驗要去學習。

    於是我開始花了很多錢去學習各方面的知識,最多的那一年還超過100萬

    或許你覺得很多,但相對於我賠掉的錢來說,我覺得太值得了。

    現在我自己連光買自己自住的房子,也運用了投資的知識:

    去年我買了一間自住的房子,由於媽媽住不習慣,於是我選擇將它賣出

    不到一年的時間,它增值了1400萬。

    相對於當初我去學習投資房地產所花的錢

    實在是太值得了!

    就算你是個很忙的上班族,不管你是想投資,還是只想買自住

    你都要去學習有關房地產方面的知識

    因為這些知識,可以讓你生活過得更好

    可以避免你辛辛苦苦賺來的積蓄就這樣賠掉了。

    如果你想要學習更多投資理財的技巧

    我提供你一堂我”免費”的授課,歡迎並鼓勵你前來學習。

    我將把我創業投資理財十年來,我所學到的經驗、商業技能等等...

    一步一步敎給你。

    你將會學到:

    了解金錢遊戲的規則

    為什麼投資基金跟保險賺不到錢

    如何發掘商機與生意,並將你的想法變成有利可圖的事業

    22K如何透過「通貨膨脹」來賺錢

    3萬月薪的上班族薪水買房策略

    還有…更多的財商技巧

    如果你有空的話,我滿希望你能蒞臨參與

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    我相信,演講的內容將會對你有很大的幫助!

    歡迎並鼓勵你前來學習。

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