可以交給東森房屋賣房子嗎?

最近家裡在賣房子,結果來了東森房屋的仲介

他們很熱心 常常來拜訪

家裡的長輩似乎也想交給他們賣

不知道他們可靠嗎?? 希望有給東森賣過房子的朋友可以分享自己的經驗

3 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    挑品牌不如先挑對的仲介才是真的

    千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    不論挑選是任何一個品牌一定要先挑選有"合法經紀業者認證標章"的店家 才有保障

    http://www.danshuei.land.tpc.gov.tw/web66/_file/13...

    買賣交易只要採用 "履約保證" 由銀行開立專戶來保障買賣雙方的交易安全

    不論是大間的仲介還是小間的仲介 100%安全 不會有問題

    請仲介帶您去看

    那就得要多跑幾家房仲去瞭解

    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務

    這樣才會是最完美的組合

    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利

    賣房子仲介都是報低不報高

    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

    房仲業務一定會拿一堆最低成交行情資料來給你看

    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看以下其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

    http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

    http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

    http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

    現在很多惡劣仲介謊報成交價

    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書

    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進

    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法

    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    第二種 : 自己找優質仲介

    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/

    全台第一家提供仲介評價的網站,

    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價

    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價功能可自行評估

    缺點:要花時間和電話費來詢問

    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐

    她待人親切,像是家人般一樣

    也順利幫我找到一間很不錯的房子

    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳

    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑

    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到

    以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項

    自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/

  • 8 年前

    如何選擇仲介公司

    第一 要務就是要選擇有信譽的房仲公司

    經常發生糾紛的房屋仲介公司顯示消費者在買賣房屋中並不能提供安全的交易過程。且消費者也可從公司信譽來瞭解該公司是否正派經營,例如,是否主動誠實開立發票等。即使交易環節中出現不可控的糾紛,房仲公司通常會妥善處理,不會放任不管,因此,選擇一家有信譽的房仲公司是首要之務。

    第二 要選擇擁有合格的不動產經紀人員的公司為您服務

    不動產買賣過程中,牽涉到許多專門知識,例如不動產法律、地政稅令、建築法規…等,因此,房屋仲介不在只是撮和買賣雙方,而更需將房地產的專業知識及一切資訊提供買賣雙方,藉此消弭雙方對交易過程產生的疑慮。因此經紀人在買賣過程中扮演極重要的角色,選擇經紀人素質高的公司更顯得重要。

    第三 慎選注意交易安全的房仲公司

    為加強消費者對房仲公司的信賴感,也讓買賣交易安全透明化,房仲公司會提供買方「不動產說明書」,並且對房屋進行產權審查,提供消費者更深一層的保障。

    第四 選擇具有完整售後服務的公司

    台灣房屋設立「客戶專屬售後服務中心」,還提供「防火責任保障」、「輻射屋安全檢測」、「水電維修」、「購屋安心保障」等服務,台灣房屋的服務,並不只到交屋就結束。所以,選擇一家提供完整售後服務的房仲公司,不但對買賣雙方有保障,更能讓房仲公司扮演諮詢顧問角色。

    希望能以此豐富資訊提供給您,希望幫助您!!

    相關連結出處:http://www.twhg.com.tw/salesprocess03.php

    台灣房屋地產集團 蓁

    有任何買賣需求服務,歡迎至台灣房屋網站,提供完整買賣房屋資訊

    http://www.twhg.com.tw/

    參考資料: 台灣房屋地產集團、台灣房屋優美地產、台灣房屋交易所、台灣美術館
  • 8 年前

    貨比三家不吃虧~

    看個人感受~

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