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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 7 年前

父親過世之後,才知道自己親人的本性。

我父親過世,父親名下有登記一間跟農會租賃的房屋,(只有使用權利,並無房契)

目前母親還健在,大姊跟我都同意讓母親繼承,畢竟父母在這住了二十幾年了,

(我媽媽決意以後要老死在這房子裡)。

現在碰到的狀況是(二姊)在我父親去世後,為了她丈夫跟我父親合資做生意的50萬,(已賠錢)夫妻兩非常不孝的在母親面前,漫罵已往生父親的不是,爾後又對自己親生母親不聞不問,不在聯絡。

日前碰到農會房屋登記人,要轉移母親名下的問題,自己母親跟大姊苦求二姊拿出印鑑證明,她就是不要,非要我們替我父親償還她丈夫投資失敗的50萬給她,碰到這種對母親這麼不孝的二姊,我該怎麼辦?

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漁鋪大大:首先謝謝您的回答,農會的房屋規定是不能買賣,但是私底下有使用權利關係,屋主是可以私底下買賣轉移。

最後想請問大大,如何幫我二姊申報印鑑遺失呢?請大大教我,謝謝您。

3 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    我父親過世,父親名下有登記一間跟農會租賃的房屋,(只有使用權利,並無房契)

    目前母親還健在,大姊跟我都同意讓母親繼承,畢竟父母在這住了二十幾年了,

    (我媽媽決意以後要老死在這房子裡)。

    確定是租賃的房子嗎?如果是租賃,應該沒有繼承的問題,重新跟農會訂租賃契約就可以,不需要你二姐同意

    現在碰到的狀況是(二姊)在我父親去世後,為了她丈夫跟我父親合資做生意的50萬,(已賠錢)夫妻兩非常不孝的在母親面前,漫罵已往生父親的不是,爾後又對自己親生母親不聞不問,不在聯絡。

    這件事,跟你跟農會租房子不相關,不要理她

    日前碰到農會房屋登記人,要轉移母親名下的問題,自己母親跟大姊苦求二姊拿出印鑑證明,她就是不要,非要我們替我父親償還她丈夫投資失敗的50萬給她,碰到這種對母親這麼不孝的二姊,我該怎麼辦

    現在到底是怎麼回事?房屋登記人?你不是說無房契,只有租賃使用權?要轉移到母親的名下?如果沒有所有權,何來繼承?你最好先搞清楚是有無房屋所有權狀,還是只有租賃契約,

    依照我國民法,假設房屋是屬於你父親的名下,你父親過世,你母親有權先繼承一半,其他一半,才是要再分成四等分,因此,妳二姐只有1/8的權利,如果這間房屋有登記,是有市價的,妳只要給妳二姐市價的1/8就可以,

    至於印鑑,申報遺失就可以,管她給不給你,萬一她抗辯,直接上調解委員會或是法院簡易庭申請仲裁就可以,妳二姐是討不到便宜的

    如果是租賃,那就更好辦,請農會重新定契約就好.

    馬姐漁舖

    http://www.missmamall.com

    參考資料: 馬姐漁舖http://www.missmamall.com
  • 7 年前

    不要幹違法的事喔!他人胡亂教沒事,實行的可能被追訴誣告或偽造造文書。

    他人有沒有遺失,不是你能亂亂報的呀!你二姐不肖不犯法沒事,你謊報他印鑑遺失,你有事多伐不來。如樓上所說辦繼承為公同共有即可,難道你二姐會偕你二姐夫回去擠不成。

  • 7 年前

    您好

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