公寓增設後門

我的房子沒有後門,而廚房爈子緊臨的牆壁可以打通裝門,因為外頭是一大片空地,但管委會不同意我設門並告訴我若我私自設門,引來小偷那大樓的損失將由我會數負責,請問這樣可行嗎

6 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    最看不慣某些不肖管委會拿雞毛當令箭! 請問平日社區住戶遭竊,管委會有悉數賠償嗎?又你家牆壁是公設嗎?管委會管得著嗎? 實務上,看過私自開後門或者側門地案例,都是先造成既成事實再說.比較細緻的做法是,事先以鷹架塑膠布將外牆遮掩-外頭一時看不出裏頭做什麼工程.隨即以水刀將所需大小切除-水刀的好處是又快又好;免得傳統工法打牆曠日廢時,又吵又髒而擾鄰.等鷹架拆除,一座嶄新漂亮的門就完工了. 版主既已事先驚動管委會,當然就得等來年再做比較不會敏感.

    2013-05-20 22:23:21 補充:

    沒有[違法]~充其量違章罷了! 就是申請許可要鄰居每戶蓋章-往往徒勞無功,因此民眾被迫便宜行事! 違章處分就是恢復原狀而已~沒事喜歡拿[法]來嚇人.與不肖管委會何異?

    參考資料: 老地產~阿川哥
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  • ?
    Lv 7
    8 年前

    公寓大廈管理條例

    第八條 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及.......,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所....

    第十五條 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分,不得擅自變更。

    住戶違反前項規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,報請直轄市、縣(市)主管機關處理,並要求其回復原狀。

    第十六條 住戶不得.......未經申請主管建築機關核准,不得破壞或變更建築物之主要構造。

    第三十六條 管理委員會之職務如下:

    五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。

  • nypa
    Lv 7
    8 年前

    依據法律,開片窗是要申請的喔。

    開個門,更需要申請吧,否則是違法行為。

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  • 8 年前

    誰造成的損失,由誰負責,這是一定的。

  • ㄚ彬
    Lv 7
    8 年前

    一般透天變更設計.不影響他人

    通常是沒事

    但您住的是公寓

    管委會又已說明立場

    建議還是不要吧!{除非你是能夠合法申請變更結構}

    (不管是否真的會影響整體住戶安危)

    屆時弄個門後被檢舉就不好了!

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