Kain 發問時間: 商業與財經個人理財 · 8 年前

林地(山坡地保育區)能辦土地貸款?

地目:林地 

使用分區:山坡地保育區

權利:持分

建物:無

農民:非

小弟幫友人詢問,請問銀行、農會或其它團體(ex:合作社..等)能承作此類土地貸款?

感謝。

11 個解答

評分
  • Mike
    Lv 7
    8 年前
    最佳解答

    Kain ~ 你好針對你問題以下就經辦土地貸款經驗給予回答 首先給予你概念;農.林.旱地目之土地要申請貸款重點在於其「使用分區與地上物狀況」你所訴土地使用分區為山坡地保育區也就是無建築開發之可能性要申請抵押貸款機會極低也可直接說不可能除非地上物有農作物有經濟產值借款人有農保會員資格還有機會 其次為;權利範圍屬持分就算可申請貸款也需共有人皆出面並連帶作保綜訴以上銀行端.農信機構皆不可能承做 建議其貴友既會想貸款代表缺資金如無持有之必要售予共有人會取資金會是最佳優先考量若無法售出欲借民間單位也要注意非一般金主會承辦持分之山坡地 以上分析回答希望對你辦理方向有基礎概念 ◎============================================================若有土地移轉稅費貸款規劃問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

    參考資料: 代書事務所
  • 匿名使用者
    7 年前

    敬告需要貸款服務的朋友,要辦貸款前請先注意.存摺.提款卡.密碼.正本

    請勿交予他人,否則你會是下一個受害者,在此特別聲明.^^

  • 8 年前

    很多人上網諮詢相關的借貸問

    卻往往忽略了最重要的-承辦單位是否合法

    我在網路上看到了這篇相關文章

    http://danieliao328.pixnet.net/blog/post/37358872

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  • 匿名使用者
    8 年前

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    欲辦理貸款的客戶或許正猶豫不決的想著,是該找代辦還是自己找銀行比較保險時,其實站在銀行業務的觀點上當然說自己辦就可以了,而代辦的觀點上也當然會說委由代辦核准機率比較大

    其實雙方面的說法並無誰對誰錯的道理,倘若客戶條件不錯,要求的金額又不高時,那當然是自己處理就可以何必要委託代辦呢?相反的若是客戶條件不是很優,負債又高或是需求的金額又大,單一銀行是無法處理的來滴!

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  • Kain 您好 ^^

    如以您提供的資訊初步來做判斷,因物件處於山坡保育區,又為持分狀態,一般而言金融機構是不會承做此類物件的貸款,若是有資金的急需需求,建議可以轉向民間評估,或還有機會

    【房屋、土地】全省房屋土地一、二胎貸款,有無殘值均可評估承作,全省服務。不限任何額度 利息低(1分~3分可談)可代償其他民間貸款 ,不計一胎繳息多久皆可轉增貸、農、建、旱等土地皆可辦理,免保人低利率專業代書,可配合當地辦理,還款方式:可只繳利息,亦可分期攤還本金。

    如有任何問題,歡迎寫信或是逕行與我聯繫做討論

    祝 順心

    參考資料: 本身具備相關金融法務證照以及所屬代書事務所
  • 8 年前

    我們家有承辦這類業務,歡迎來電洽詢!!點我大頭,內有我聯絡電話。

  • 匿名使用者
    8 年前

    您好!!

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    但就您目前所提供的資訊時在是太少了

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  • 匿名使用者
    8 年前

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    8 年前

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