房屋漏水,建商遲遲未處理

請問

建商蓋好房子了,現在正值雨季,房子出現漏水狀況,已經不是第一次了,請建商來看,第一時間沒有來,等到雨停過兩三天才來看,漏水積水的地方都乾了,就辯說沒漏水!

實在很過分~~請問是否有公正單位可以前來鑑定漏水狀況,並可要球求建商負責處理呢???

6 個解答

評分
  • L K K
    Lv 7
    7 年前
    最佳解答

    你好!

    沒有下雨.房屋漏水狀況無法馬上現況了解

    比較難鑑定 [除非長時間漏水.天花板上留有水漬痕跡或掉漆]

    建議再漏水時....

    漏水及積水處照相存證.有證據

    要求建商維修.他就較無法推託了....

    參考資料: LKK經驗
  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 7 年前

    若你要請人來看幫你鑑定,肯能要花個幾百塊到幾千塊左右,其實你可以在漏水時先拍照存證或是錄影存證,等建商來時再給他看,請求建商在保固期內解決漏水問題。希望能幫到你。

    參考資料: 佳新防水漆 Facebook粉絲團
  • 新建築漏水不意外,因為工程轉包好幾手,成本考量下最後一手承包商當然用[最省]的方式來防水處理,且防水成本在一棟房屋建築所佔比例非常的低,建商寧願將錢花在美美外觀增加銷售賣點,反正發生漏水找人打打發泡劑撐過保固期.所以就算派人來維修也是[陽春型]工法.

    圖片參考:http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG

    [PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!

    目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.

    更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)

    耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!

    您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水

    傳統解決工法:

    1.漏水打針(發泡劑):暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!

    2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水:

    油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水

    水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

    防水層殺手![隔熱磚]--加速防水膠老化破損!因一般防水膠都不耐長期浸泡,容易潰爛起泡!隔熱磚易吸水分(像海綿),往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態!

    3. 搭鐵屋:費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車

    超人氣熱門屋頂防水新工法!革命性防水材料!

    耐紫外線侵蝕!耐酸鹼!耐長期泡水!維修容易(5分鐘)!免保養!最經濟環保施工法!

    [免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品!舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工! *工法比較 :  傳統施工法:

    打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄,須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車,完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度,很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法:

    PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡,不受天候影響,潮濕場地依然可施工。

    傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜!防水壽命又不長!又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................

    只有[防水材]才有防水作用,其餘雜項是多花錢支出

    革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程,防水壽命長!又可高度抗裂! 在台灣地震頻傳,建築品質水準不一,連未交屋的新建築都有漏水問題,此材料更適合老舊粉化屋頂防水。

    學校/軍事院校/公司行號/居家屋頂防水 ...................相繼採用中!

    在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場,優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................

    目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題!新建築更適合使用!

    參考資料: 自己工作經驗
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  • 7 年前

    陳財佑治漏技研

    官網→http://www.no-water.com.tw/ 不管是防水、漏水、壁癌、抓漏都是我們的專長,台北、台南、高雄、屏東防水到府服務,漏水、捉漏、隔熱、防水工程、防水施工、堵漏、修漏、治漏、滲水、浴室治水的最佳選擇。快速便宜.專利工法.無效全額退費。台北:02-29651111 高雄:07-5555501 台南:06-2612166 屏東:08-8668997

    參考資料: 陳財佑治漏技研
  • 7 年前

    目前漏水是事實

    如果情況不是很嚴重 就考慮一下自己花錢處理

    目前建商能拖就拖 應該也不想處理 真的來做也會很認真做好 如果漏水時滴壞家俱或裝潢 你可能花許多時間受氣又吃虧

    2013-06-11 22:18:31 補充:

    真的來做也不會很認真做好

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