請幫忙 租賃合約書 中翻英 謝謝

Article 5 本租約屆滿後租賃關係即行消滅,乙方續租與否,均應於租期屆滿前參個月預告甲方。惟乙方如欲續租,應徵得甲方之同意並重新簽訂契約,始生效力。若因甲乙雙方不願續租,乙方應於本約租期屆滿日前遷出 Article 6 任一方均不得任意終止租約。若乙方有改變經營計劃 或履約不能等情事 Article 7 Interior decoration and furbishing 一、甲乙雙方同意依現況交屋,乙方於rental... 顯示更多 Article 5 本租約屆滿後租賃關係即行消滅,乙方續租與否,均應於租期屆滿前參個月預告甲方。惟乙方如欲續租,應徵得甲方之同意並重新簽訂契約,始生效力。若因甲乙雙方不願續租,乙方應於本約租期屆滿日前遷出

Article 6 任一方均不得任意終止租約。若乙方有改變經營計劃 或履約不能等情事

Article 7 Interior decoration and furbishing
一、甲乙雙方同意依現況交屋,乙方於rental property內之裝修佈置及維修費用均應由乙方自理,且應受本大樓管理公約及相關管理辦法規範。乙方除空調設備、天花板、燈具、地毯、壁紙、窗簾等固定裝修佈置外,於租約期滿不另續約或契約終止時,應無條件自行拆遷室內裝潢及設備,並恢復原狀及大門,但不得損毀建築物及其原有之設備,否則應負損害賠償之責(若經甲方同意保留部份,乙方不得拒絕)。惟若乙方屆時不騰清而留置於租賃標的物內之一切裝璜設備及物品,應任由甲方視為廢棄物處理,其拆除及其他各項費用應由乙方負擔。
二、乙方應於租賃期間內,妥善維護rental property,rental property內之一切修繕、維護及更新費用均應由乙方負擔。
三、租賃物內部之裝修,乙方須遵守有關承載重量、噪音隔離、環保標準及消防設施等相關法令
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