農地購買問題,協請回答

最近有要買一塊地位在桃園龜山鄉

但是上網搜尋一些資料似乎是在都市計畫保護區內

約400坪左右

想請教一下一些熟悉此內容的網友幫我解答一下

1.因為自備款不足~是否可以申辦農地貸款?

2.以後是否可以申請農舍建築?

3.農地購買之後有甚麼需要特別注意的嗎?

4.若是有機會可能可以更改為建地嗎?有需要甚麼條件嗎?

5.有可以幫忙完全都處理好的單位嗎?

在麻煩各位稍微替小弟解答一下~感激不盡!

3 個解答

評分
  • su
    Lv 7
    8 年前
    最佳解答

    依序回答你的問題:

    農地貸款並非不可能,但可貸成數並不高,且只有少數銀行願意承辦,例如農會或土地銀行。保護區有較多的限制,且你的土地面積未達756平,也無法申請農舍。繼續作農業使用,這是保護區的限制。除非辦理徵收或重劃,否則應該沒有機會變成建地。沒有。

    參考資料: 蘇世忠會計師部落格>土地稅法
  • 8 年前

    資金不足千萬

    不要考慮購買農地

    農地無法貸到太高金額

    投資報酬率低

    需要審慎評估

    以免後悔莫及

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