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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

女生做房仲適合嗎?安全嗎?

身邊有一位大學同學,畢業後他到科技公司上班,

最近想轉進房仲業,因為她家人反對現在頭很痛。

家人覺得房仲帶客人去看房子的危險性高,尤其又是女生。

想要幫他了解一下房屋仲介這一行真實情況,請現在從業的人可以幫忙分享一下嗎?謝謝

16 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    業務性質的工作比坐辦公室的還有彈性,薪資條件也比坐辦公室的有機會爭取到獎金,很多資深業務到最後都寧可用月薪交換高獎金%數,像東森的高專就拿40~70%的獎金,中信房屋好像是25~50%

    不過女性房仲員的確要小心自己的安全,一定要習慣把門打開,保持通道暢通,手機也可以設定快速鍵撥號,發生意外時也可以馬上求救

    2013-07-09 10:48:35 補充:

    像房仲這種業務性質的工作比坐辦公室的還有彈性,

    我覺得滿適合女生的,當然,賺錢是不分男女的啊,

    房仲的薪資條件也比坐辦公室的有機會爭取到獎金,

    像東森的高專就拿40~70%的獎金,不過女生真的要小心自己的安全,

    一定要習慣把門打開,保持通道暢通,手機也可以設定快速鍵撥號,發生意外時也可以馬上求救

  • 匿名使用者
    6 年前

    到下面的網址看看吧

    ▶▶http://*****/

  • 8 年前

    女生可以啊~~因為我就是

    一般帶客人去看房子危險性其實沒很高(比較偏僻的就要注意)

    房屋仲介主要工作就是推銷,只要是口才不錯都可來試試

    薪水看公司,偶爾要發一下傳單,客戶來買房子時要清楚了解房子性能

    如果不夠了解,那就得好好背一背房子的優缺點了!

    把客戶帶進去房子裡時

    請注意,雖然都是空的,但你還是要一直在他們後面看

    以客戶亂把一些設施用壞

    差不多就這些

    參考資料:
  • 8 年前

    這麼好做大家都去做房仲了~同學-.-

    各家房仲都有好有壞~~重點是帶的人願不願意帶你喔!! 這點可是會有很大影響的~~~

    永慶雖然待遇好像不錯~可是也不是實領阿!! 還會扣掉一些開支(例如西裝電腦等等的)~

    我朋友在東森房屋~他們新人也是有底薪跟低獎金的~~但重點是他們對新人的教育訓練很完整也很重視!!

    我覺得剛畢業就是要多學多吸收!!如果可以學到也能有效的運用在工作上那才是對自己往後的工作有實質幫助喔!!!

    參考資料: 新聞+網站
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  • 冠任
    Lv 7
    8 年前

    做任何行業

    尤其是業務 都要認真阿

    適合不適合 要自己去做過才能講

    房仲哪有危險高

    比較危險的是騎車到處跑

    帶看房子 還好呢

  • nypa
    Lv 7
    8 年前

    可以找人陪同,但是傭金人家要分一份。

    陪同看屋時,可以找同事10分鐘就call妳一次,手機一直響,歹徒有所顧忌。

    妳可以告訴客戶,同事知道妳帶看房子的位置。

  • 小張
    Lv 7
    8 年前

    帶看可請同事陪同 基本上這是可避免的問題

    2013-06-27 11:24:07 補充:

    陪同帶看不用分獎金啦 哪間店陪同就要分獎金的? 不是那間店太黑

    就是你做人太失敗

  • 8 年前

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  • 8 年前

    之前新聞才報導惡男性侵女房仲

    男子郭崇科去年在路上拿到房仲賣屋傳單,看到傳單上一名女仲介樣貌清秀,便佯裝投資客,約女仲介看屋,然後以「投資前輩」的姿態,說要教導女仲介如何爭取業績,避免性侵,更要該女到超商買絲襪穿上,前往待售套房實地演練,藉機性侵得逞;板橋地院依《刑法》強制性交罪判處郭男四年十月徒刑。

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs38/1838.htm...

    還有以下網站你可以去參考一下

    房屋仲介必去的網站,之前有很多案例就是菜鳥仲介不懂法律常識,踩到地雷,錢都還沒賺到先賠一大筆錢,所以花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

    房屋仲介員交流園地

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs38/

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs43/

    做仲介最怕就是客戶資料多和行程多時候不知道如何分配時間

    很多人都是把資料紀錄在筆記本,稍微懂電腦就是用EXCEL來管理客戶資料

    不過EXCEL還要學,就算學會使用上不便利,找資料不好找,當你人在外面,剛好要資料還要特地跑回公司

    用筆記本更可悲,當剛好及需要時候怎麼翻怎麼找就是找不到客戶電話,搞到最後耽擱時間差點沒辦法成交

    後來學姊都叫我去 房仲成交網站 提供完善的客戶管理系統

    以及相關讓系統管理系統,讓我用的得心應手

    還有提供物件刊登,之前我登我物件還這樣就成交

    房仲成交網站 網址: http://www.sold.com.tw/

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    提供你個小技巧我朋友每個月都有辦法成交1~2件

    因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉

    她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件

    現在有3404位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料

    因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高

    而不是亂槍打鳥的廣告行銷,讓您守株待兔的等客人,

    不需再挨家挨戶的拜訪,不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了,

    妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號

    客源網網址 http://www.customer.com.tw/

    免費帳號: 9999

    免費密碼: 9999

  • 鄉憫
    Lv 6
    8 年前

    女生當房仲很吃香,但要把握幾個重點,

    1.擁有兩支手機號碼,區別公司業務用及親朋好友用,也不要隨便講自己住那,

    因為以後遇到的人形形色色,要多點防範.

    2.跑業務要有夥伴,不要一個人就帶一群男生看屋,非常危險,犯了案也抓不到人.

    3.入了夜就不帶看,以公司照片介紹為主,而且晚上也看不出所以然來.

    以上是保自身安全,有制度的公司應該會教.

  • 匿名使用者
    8 年前

    我個人覺得女生當業務都蠻吃香的

    特別是長的正又親切的女生

    所向無敵,大家都愛

    之前新聞有報導一個永慶房屋 28歲正妹房仲打拼3年圓買屋夢

    http://tw.myblog.yahoo.com/miao-yi/article?mid=209...

    剛入行時,林雅蓮常常摸不清客戶需求,費了很多時間

    卻不時讓客戶跑掉,令她非常氣餒,後來她試著站在對方角度

    設身處地多想想,發現客戶反而願意敞開心胸跟她說心裡話。

    她以自身經驗建議剛入行的新人,挫折感別太重

    壓力才不會太大,適時調整心態才會走得長遠。

    房仲網抗壓性要夠,正面思考挺重要的

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