發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

高雄美濃區 租房

我想問問 高雄美濃 或 旗山 的人

我是 高美醫護管理專科學校的學生

我最近在找房子

是否能請你們 幫我留意 離高美醫專近一點的房子

我想租 小套房或者是雅房

人數 1人或2人 房間要有單人房或雙人房

價錢 2000~4000

要包水包電 (電要用電表算)

希望能開伙 有冰箱

房間要有充足陽光

重點是要離學校近一點!!!

3 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    租金要如何確定?

      租金多少是一個難以決定的事,出高了當個冤大頭,出價太低,又怕錯失機會而租不到房子,因此租屋前應收集租金行情以決定租金多寡。租金行情可以詢問附近住戶、或目前的出租案源租金來推估行情,詢問仲介公司提供租金行情資訊也是方法之一。

    收集到附近租金行情後,仍應參酌其他個別條件,再評估合理租金。個別條件列舉如下:

    (1)樓層

    (2)屋齡

    (3)坪數

    (4)景觀視野

    (5)生活機能等等

    而租金多寡則與下列因素息息相關:

    (1)租屋環境(離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等)

    (2)房間大小(坪數、房間數使否足夠,格局、動線如何,幾套衛浴設備,客廳、廚房大小等)

    (3)房屋類別(大樓、公寓、套房、透天厝、別墅)

    (4)有提供傢俱設備者,租金比較高,也比較容易租出去,如果滿意應儘快決定。若適合房東同住或與人分租,則選擇適當的人比租金多寡要重要的多。

    四、儘量多觀察多詢問

      租屋時人的問題相當重要。如果是合租時,就應該了解房東、一起住的房客 素質如何,如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等,留意以下問題:

    (1)屋內公共空間,如浴廁、樓梯間使用狀況,以判斷室友、鄰居的公德心

    (2)應檢查樑柱是否有裂縫,會不會影響結構安全?

    (3)各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯爐功能是否正常?

    (4)排水管、抽水馬桶是否會阻塞?自來水水壓是否足夠,能不能順暢點著瓦斯?

    (5)鐵門、鐵窗可否能從屋內打開?

    (6)請教房東廚房是否可以使用?是否可以養寵物等?

    你只要先上網找幾個覺得不錯的看現場.很快就會找到適合的了啦

    不過最好要租的話還是親自走一趟比較保險

    親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的

    你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產

    相信會有你要的種類

    或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

  • 蒐集各家知名租屋網站,提供租屋前多比較參考

    有鑑於大家在各地要租房子,但是租屋網站凌亂分散,想搜尋到多幾家套房或是店面的詳細介紹及照片,能夠多比較,因此架了一個網站,特別做了整理。如果有可以改進的地方,歡迎指教。

    提供一個網站蒐集了多數知名的租屋網站,可詳細查詢:

    http://house-renting.myweb.hinet.net/weblinks01

    另外此網站也蒐集了關於法律查詢的連結網站,可以提供各位參考,相信會對大家有所幫助

  • ?
    Lv 7
    8 年前

    我之前透過奇集集網站的租屋單元

    有在高雄美濃附近幫朋友找到這類的租房子資訊

    你可以上去看看還有沒有如果沒有的話就不用贈點了

    只是希望有機會可以幫到你

還有問題?馬上發問,尋求解答。