<急>專任約未滿一個禮拜可以取消嗎

請問如果跟仲介簽了專任約但未滿一個禮拜,房子不賣了可以取消嗎?要如何取消?

請問如果跟仲介簽了專任約但未滿一個禮拜,房子不賣了可以取消嗎?要如何取消?

請問如果跟仲介簽了專任約但未滿一個禮拜,房子不賣了可以取消嗎?要如何取消?

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謝謝.如合約內已註明不收取仲介費.還須賠償仲介費嗎?又仲介告知已找到買家.傳簡訊告知已收訂金.請問賣方可以不賣嗎?

3 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    與仲介簽立專任委託約,超過3天審閱期不能取消委託 ,辦法是賠償仲介委託底價4%。

    不然就是委託人突然死亡,房子被法院查封,天災損毀,標地物不存在。

    2013-08-15 15:32:51 補充:

    合約內已註明不收取仲介費,那是在成交的情況下不收仲介費,不代表你毀約就可以不收服務費。因為你還是會影響他成交時買方的服務費。

    另外你是否有承諾買方購買價超過委託價時,差額部分歸仲介所有?

    如果有,那或許可以解約,因為內政部規定仲介費買賣雙方加總不得超過6%。差額歸仲介這部分很難界定金額,所以與法不符,你可以問當地消保官,看是否可解約。

  • 匿名使用者
    8 年前

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  • ㄚ彬
    Lv 7
    8 年前

    不動產所有權人有權處置其所有之不動產

    先前有判例可參考

    要取消專任也是可以

    但仲介會努力不懈不讓你取消

    以上參考

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