綺綺 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 8 年前

那裡有兩房一廳可租

哪裡有兩房一廳可以租啊!!

我要租在三民區或是鳳山區

租金10000內

希望還有更便宜的!!

有附傢俱。。。

可養寵物 (小型犬)

房子不要太老舊

希望大大們可以提供

因為是離鄉背景工作。。。

不知道該如何找起所以拜託知道的人希望可以提供一些訊息照片等之類。。。

感謝 :)

3 個解答

評分
  • 8 年前
    最佳解答

    租金要如何確定?

      租金多少是一個難以決定的事,出高了當個冤大頭,出價太低,又怕錯失機會而租不到房子,因此租屋前應收集租金行情以決定租金多寡。租金行情可以詢問附近住戶、或目前的出租案源租金來推估行情,詢問仲介公司提供租金行情資訊也是方法之一。

    收集到附近租金行情後,仍應參酌其他個別條件,再評估合理租金。個別條件列舉如下:

    (1)樓層

    (2)屋齡

    (3)坪數

    (4)景觀視野

    (5)生活機能等等

    而租金多寡則與下列因素息息相關:

    (1)租屋環境(離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等)

    (2)房間大小(坪數、房間數使否足夠,格局、動線如何,幾套衛浴設備,客廳、廚房大小等)

    (3)房屋類別(大樓、公寓、套房、透天厝、別墅)

    (4)有提供傢俱設備者,租金比較高,也比較容易租出去,如果滿意應儘快決定。若適合房東同住或與人分租,則選擇適當的人比租金多寡要重要的多。

    四、儘量多觀察多詢問

      租屋時人的問題相當重要。如果是合租時,就應該了解房東、一起住的房客 素質如何,如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等,留意以下問題:

    (1)屋內公共空間,如浴廁、樓梯間使用狀況,以判斷室友、鄰居的公德心

    (2)應檢查樑柱是否有裂縫,會不會影響結構安全?

    (3)各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯爐功能是否正常?

    (4)排水管、抽水馬桶是否會阻塞?自來水水壓是否足夠,能不能順暢點著瓦斯?

    (5)鐵門、鐵窗可否能從屋內打開?

    (6)請教房東廚房是否可以使用?是否可以養寵物等?

    你只要先上網找幾個覺得不錯的看現場.很快就會找到適合的了啦

    不過最好要租的話還是親自走一趟比較保險

    親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的

    你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產

    相信會有你要的種類

    或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

  • 8 年前

    目前有一間位瑞豐夜市套房~7500元/月含管理費

    11.4坪,採光超亮~附家具家電,聯絡信箱stop77453111@yahoo.com.tw

    可傳房屋照給你參考

  • Lv 5
    8 年前

    你好~最近我剛好也在找房子

    介紹幾個不錯的網站給你唷!

    奇集集(條件已設為10000元以內、2房)

    之後請從左方點選三民區或鳳山區~

    591租屋網(條件已設為10000以內、2房、三民與鳳山區)

    個人推薦這個租屋網,有很多排序方式可以選擇,項目也分很細。

    好房快租(條件已設為10000元已內、2房)

    請從上方點選三民區或鳳山區

    因為每間房子所含的費用項目(水、電、管理、瓦斯等)都不一樣,也未必會標明出來,可以試著打電話給房東詢問(比較實際)或加入網站會員,在問與答中提問。

    另外,能允許養寵物的房子可能不多,畢竟房東會擔心環境、吵雜問題,......這部份請您加油囉!有些網站能勾選可養寵物的項目,但一勾的話就連沒標註能不能養寵物的房子都會沒顯示。沒標註的話打電話問比較準確(˙w˙)

    最後,房子是不等人的~好房子大家都想要,可能你今天剛打完電話詢問,考慮了一天,隔天再打去想預約看房時,房子就被租走了(自己就發生過2次......orz)一但找到非常中意的真的要早點下手~!

    P。S。租屋網有時會出現"已經租出去卻沒徹廣告的現象",讓你開心期待的撥電話,悲傷的掛電話,請具備挫傷防禦技能

    P。P。S。 照片可能會有打光效果-讓你覺得房間明亮、廣角鏡效果-看起來比實際大,切忌一定要預約看房。

    有問題可以再詢問~

    參考資料: 奇集集、591租屋網、好房快租
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