TEI 發問時間: 教育與參考考試 · 8 年前

會計─土地入帳成本

14.雲林公司 2011 年 7 月 1 日以現金$200,000 購入土地及房屋,當日土地市價$100,000,房屋市價$150,000。則土地之入帳成本為:

(1) $50,000 (2) $80,000 (3) $100,000 (4) $150,000

答:(2)

要怎麼算?

●土地:

(1)包括購買價格、代書費、過戶登記費、代前地主繳納之逾期稅捐、支付原住人搬遷費、地上物拆除費、工程受益費、填土、整地…等支出。

(2)地上物拆除之收入應作為土地成本之減項。

1 個解答

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  • 8 年前
    最佳解答

    14.雲林公司 2011 年 7 月 1 日以現金$200,000 購入土地及房屋,當日土地市價$100,000,房屋市價$150,000。則土地之入帳成本為:

    (1) $50,000 (2) $80,000 (3) $100,000 (4) $150,000

    答:(2)

    這種題目沒提到您所附帶的那些資料,就先把土地與房屋依公平市價比例計算,將所花費的20萬各以該比例認列

    所以土地入帳成本=20萬*【10萬/(10萬+15萬)】=8萬

    房屋入帳成本=20萬*【15萬/(10萬+15萬)】=12萬

    借:土地 80,000

    借:建築物120,000

    貸:現 金 200,000

    參考資料: 小小淺見
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