amy 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

台東鹿野租屋問題

因為公司在鹿野有工程在進行,需要租一間透天房子做為員工宿舍,但是上網查幾乎都在台東市,離工作地點太遠了,想請問是否有人知道台東鹿野哪裡有人要出租房子,我們大約會需要半年至一年左右,謝謝!

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    一、租屋前,這些事情你要儘量先確定下來

      要租屋前需先確定想要租屋的金額、租賃期間與房屋條件。

      租金一般是以月計,即每月租金多少金額,並約定租金給付時間,如每月月初5日等。押租金簡稱押租或押金,押租金民法未有明文規定,但為社會上所通行,押金是租賃契約成立時,房客支付用以擔保租金支付為目的的金額,一般多為租金的一個月或二個月,若租賃關係結束,未有欠租或違約情事,房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立,但若超過二個月租金,房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。

      租屋前對自己要怎麼樣的房子必須先有一個概念,如想要怎樣的居住的環境(選擇安寧或交通便利?近學校或近市場?希望附近有大型公園或運動場?)、想租多大的房子(想要三房或五房?想要有庭院或停車場?)、租那一類型的房子(要租店面、還是一般住宅?要租新成屋或是中古屋?要租大樓、公寓、別墅還是透天厝?要租山坡地住宅還是休閒住宅?要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅?),可以像這樣將自己的條件和需求都一一想清楚、列表出來,才不致於在看屋時進退失據或如大海撈針一般,虛擲時光。

    二、我可以到哪裡找房子

    (1)自行尋找房屋者可由報紙房地產稿、大街小巷張貼的紅紙條,或租屋網站中尋找,好處是不用負擔仲介費用,缺點是一切自己來。

    (2)委由仲介公司代勞可省得麻煩,但需支付仲介費用,一般而言,租屋者需支付約半個月的租金為仲介服務費。

    (3)請鄰居或親朋好友介紹,或由報紙所謂的資訊服務公司協助也是可行方式之一,其支付費用較低,效率則比較差。

    以何者方式為佳,需視房屋條件及個人時間、態度而定,若想找的房屋條件普通,房屋好租,自行找屋應為可行,若自己忙,租屋不易,急於找到房屋,委由仲介公司服務則是不錯的選擇。

    你只要先上網找幾個覺得不錯的看現場.很快就會找到適合的了啦

    不過最好要租的話還是親自走一趟比較保險

    親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的

    你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產

    相信會有你要的種類

    或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

  • 阿馬
    Lv 7
    8 年前

    我之前透過奇集集網站的租屋單元

    有在鹿野附近幫朋友找到這類的租房子資訊

    你可以上去看看還有沒有如果沒有的話就不用贈點了

    只是希望有機會可以幫到你

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