發問時間: 政治與政府法律與道德 · 8 年前

房東不願退還租金

去看要租的房子,因為太晚租,很怕沒有,所以就先給房東一千當訂金。

但是後來網路什麼的很麻煩,不想租,連住都還沒住進去,就跟房東說不要了。

問押金是否拿的回來,房東說因為我們所以他們推掉了其他客人,所以沒收。

請問這樣我該怎麼去跟他要回錢?

5 個解答

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  • 8 年前
    最佳解答

    民法第249條規定

    :「定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:

    一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。

    二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返

    還。

    三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍

    返還其所受之定金。

    四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。

    依照本條第二款之規定,契約因為您單方反悔,是不能夠要求房東返還的。

    因此您能做的,可能只有動之以情,求他還

    如仍有疑問,可來信詢問

    probing17@gmail.com

    參考資料: 自己,法律工作者
  • 8 年前

    請問這樣我該怎麼去跟他要回錢?<<你為什麼要去跟他要錢? 那一千已經不是你的錢了 是對方的錢了 你憑什麼要對方把屬於他的錢給你?

  • 8 年前

    1.那稱為定金,依民法第 249 條

    定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:

    一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。

    二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。<<<<<<拿不回來,因你下定金表示你將會與其成立租賃契約,而要求出租人將該物件為你保留不得與其他人定約。

    三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。

    四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。

  • 8 年前

    定金除當事人另有訂定外,適用左列之規定﹕

    一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部(例如:價金可以扣除定金再支付)。

    二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還

      (例如:買方違約,賣方可以沒收定金)。

    三、契約因可歸責於收受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所

      受之定金(例如:賣方違約,應返還買方二倍之定金)。

    四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。

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  • jason
    Lv 7
    8 年前

    拿不回來 我也這樣過 當作一次教訓吧 下次多看 不要急著給

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