房東不願退還租金

Question

去看要租的房子，因為太晚租，很怕沒有，所以就先給房東一千當訂金。

但是後來網路什麼的很麻煩，不想租，連住都還沒住進去，就跟房東說不要了。

問押金是否拿的回來，房東說因為我們所以他們推掉了其他客人，所以沒收。

請問這樣我該怎麼去跟他要回錢?

老吳 · Accepted Answer

民法第249條規定
：「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
        一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
        二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返
               還。
        三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍
               返還其所受之定金。 
        四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。
 」


依照本條第二款之規定，契約因為您單方反悔，是不能夠要求房東返還的。
因此您能做的，可能只有動之以情，求他還


如仍有疑問，可來信詢問
probing17@gmail.com

九層塔 · Answer

請問這樣我該怎麼去跟他要回錢?<<你為什麼要去跟他要錢? 那一千已經不是你的錢了  是對方的錢了 你憑什麼要對方把屬於他的錢給你?

大叔帶你成長 · Answer

1.那稱為定金，依民法第 249 條

定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。<<<<<<拿不回來，因你下定金表示你將會與其成立租賃契約，而要求出租人將該物件為你保留不得與其他人定約。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。

yao · Answer

定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定﹕
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部（例如：價金可以扣除定金再支付）。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
　　（例如：買方違約，賣方可以沒收定金）。
三、契約因可歸責於收受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所
　　受之定金（例如：賣方違約，應返還買方二倍之定金）。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。

jason · Answer

拿不回來  我也這樣過  當作一次教訓吧  下次多看  不要急著給

房東不願退還租金

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