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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 8 年前

民事強制執行不動產的問題

A向B買了房子之後發生交易糾紛, 法院判決B須返還交易金額並把房子過戶回名下,

若B沒錢可返還A的話, 房子過戶回來給B後應該會被法院強制執行後拍賣掉,

但A在訴訟期間因為繳不出貸款房子被銀行查封, 再不繳的話應該會被銀行拍賣

請問:

1.在銀行查封在前法院判決在後的情況下, 何者執行效力為優先? 或是說A要先把跟銀行的貸款與扣押處理好才會執行法院判決的部分

2.如果法院判決為優先, 房子回到B名下後被拍賣應該優先拿到錢的是A當初貸款的銀行吧

3. 若房子拍賣後的錢不夠還A的貸款欠款, 債權會回到B身上嗎?

4. 若房子拍賣後B還是不夠錢還A, 後續會怎麼處置

PS, 如果有專家可以讓我用email or 電話諮詢的話更好

已更新項目:

請問有人可以針對我的問題回覆嗎? 底下回覆建議我去詢問的網頁都沒有回覆咧

謝謝

3 個解答

評分
  • 匿名使用者
    8 年前
    最佳解答

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    前些日子因為本人糾紛處理不妥

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  • 8 年前

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