地上權出租跟BOT案的主要差異性?

地上權出租跟BOT案的主要差異性?政府單位現在釋出很多地上權案這跟BOT案好像差別在哪?

5 個解答

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  • 8 年前
    最佳解答

    BOT(英文:Build–operate–transfer)是民間興建營運後再轉移政府經營,也就是興建-營運-移轉,這是一種公共建設的運用模式,也就是將政府所規劃的工程交由民間投資興建,並且在經營一段時間後,再轉移由政府經營。

    地上權是指以利用他人土地作營造(建築物)、工作物、竹木...為目的,而取得的用益物權。地上權又分為「普通地上權」及「區分地上權」,也有因為法律關係所形成的「法定地上權」。而以「普通地上權」而言,一般就是支付租金之後,則可以在他人土地上蓋房子...的權利,不管私人或政府都可以訂年限出租土地地上權,而且通常都不是公共建設。

  • 8 年前

    謝謝 小張 永慶小張

    3Q

  • ?
    Lv 7
    8 年前

    現在的地上權標案,有些條件上也有類似BOT的條款,只能說越來越模糊了。

  • 8 年前

    地上權出租與BOT案有很大的差異

    地上權出租:使用該土地的權利

    BOT案的範圍很廣土地開發與建設只是他的其中一個項目

    BOT案是政府特定的案件發包給民營承包,如高速公路電子收費(由遠東集團承包)

    2013-08-27 13:54:26 補充:

    台灣高鐵也是BOT案

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  • 小張
    Lv 7
    8 年前

    最大的不同 BOT案必須是公共建設

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