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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 7 年前

那家銀行二胎貸款成數最高?

那家銀行二胎貸款成數最高?

10 個解答

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    Lv 7
    7 年前
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    志平~您好 【那家銀行二胎貸款成數最高?】 不是每一家銀行都做二胎;現在做二胎的銀行不多 不管是申辦增貸還是二胎都必須先估價,如果說有空間銀行又願意承作則建議增貸利率會比較低;除非是該區域銀行承作意願不高或者是借款人條件不足再來考慮二胎雖然房屋貸款是屬於有擔保貸款,銀行風險的考量也比較低,在申請的過程中核准機率也比較高不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣,不同區塊承做意願也不同)同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同,貸款專員經辦是否夠專業 替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃如果說您不介意~本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃~《所有權狀影本即可協助估價》房貸應備資料:1.雙證件2.所有權狀影本 3.房貸繳息記錄12個月4.借款人工作收入證明一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因:雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等,像此類問題透過我們的專業都可以解決,幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率。千萬不要因一時週轉不靈和民間私人代書借錢的你,不用在被賺高利了,只要提供權狀或謄本(影本),銀行快速審核,幫你渡過難關,★房屋貸款免費鑑價實施中,不要讓努力一輩子的心血變成負擔,不限產品,全省皆可,一通電話,專人解答,傳真辨理 以上回答提供給大家做參考,礙於知識+文字無法充分表述以及過多說明;在此預祝你貸款成功~如還有疑問本人可提供電話諮詢並協助規劃貸款相關事宜~專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵銀行信用貸款核准、審核時有幾個主要的重點以及方向:l 工作穩定性:是否有勞保?在職多久?銀行藉由認定你的工作是否穩定→申辦貸款時針對現職工作年資都須滿6個月以上,部分銀行可以接受在職3個月會者加計前職超過一年以上者申辦 不過這都是違例案件 核准機率不如預期理想如何證明工作年資~一般族群需至勞保局申請異動明細,若是優質客群可以在職證明取代(小公司在職證明多數銀行不認)l 償債能力:收入多少?有沒有薪資轉帳?是否有月光入不敷出的情況?→薪資轉帳或者扣繳憑單是銀行審核你償債能力的依據,不過多數銀行都需要薪資轉帳 甚至有一些銀行要求雙財力沒有薪資轉帳的客群要申請貸款務必注意 因為能做的銀行沒幾家如果送錯只會導致聯徵多查貸款辦不出來l 信用評比:有沒有信用卡?有~繳款是否正常?有無過度消費→信用卡使用情形是信貸相當重要的評比項目~可以加分 也可以扣分~如果說完全沒申請過信用卡(俗稱小白)則在此一項目完全沒分數 若是申辦電腦評分為主的銀行非常容易評分不足,與領現金族群(有扣繳)相同 最好請專業貸款經理人協助處理礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答*好心提醒~銀行業務都以最低門檻招攬客戶,實際申辦結果不見得如業務所說的;若是每個業務都能本著專業素養說老實話,也不會有代辦生存的空間了**知識+貸款版面廣告自問自答者多~小心上當~

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  • 匿名使用者
    6 年前

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    真不錯!!

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    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

    申辦房屋貸款不管是增貸還是二胎,

    如果說是建物或者皆款人條件不足往往面臨估的到卻做不到成數高不見得會核准;如果說條件沒問題轉增會比較划算,要做二胎就表示說有一定程度的問題;既然條件不是很優則建議你認真思考委託專業貸款經理人協助處理

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  • 匿名使用者
    7 年前

    往往有許多客戶因不了解各家銀行的條件因而錯送銀行被拒絕,

    銀行不貸款給您,並非您的條件差!只是您選錯銀行送錯家!

    喪失了原本應該成功核準的機會,但事後想再重新申請卻也因聯徵次數過多

    所以貸款前正確的評估客戶的資料在送件.是很重要的.只要你信用正常.條件不足.聯徵負債過多.

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