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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 7 年前

40年的老透天可買嗎?

最近在台中看中一間屋齡40年的3樓老透天,仲介只有提到屋子有拉皮過,沒提到管線部份.請問這樣子的老透天可以買嗎?巳裝潢好再打掉好像有點可惜,但又怕有其它問題..

若買了後要重新拉管線要花多少時間和金錢?或是全打掉比較划算?(全打掉重蓋房子會很麻煩嗎?屋齡會從0開始算?)

謝謝您的意見!

9 個解答

評分
  • 最佳解答

    一、總電量要配足

    因應現在家電用品日趨多樣化,相對的用電量也大為增加,每一迴路的用電分配也就相對不容忽視,尤其是總電量分配一定要配足,否則很可能在使用多項電器時,就會產生跳電的情形。如果有總電量不足的情形時,最好向電力公司外電申請。

    二、電箱應為無熔絲開關

    如果是20年以上的房子,所用的電箱最好換成無熔絲開關,較為安全。

    三、所有線路均需配管(電線、電話線、電視訊號線…)

    所有線路不只要配線、更要配管,一般每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。才能避免老鼠或其它震動破壞電線,更可避免電波的互相干擾,而日後重新抽換或加線時,也有管路可尋。

    線路基於安全考量,建議你一定要抽換

    40年舊屋通常還有排水及給水、水壓、漏水、壁癌....等問題

    這些都是基礎工程,這些先處理好,在談內部裝潢

    你才能住的舒適!!

    請參考!!

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

    室內設計的風格太多種了,施作的方式還有材料、、、的學問太多了,建議你直接找設計公司討論會比較清楚,

    自己想破頭還是一直翻雜誌,會無邊無際然後也不切實際,

    之前我透過朋友介紹,找到台北的【自遊空間】設計

    他們的服務有

    室內設計|建築設計|室內裝修|家居設計|景觀工程|展場設計

    市場上主流室內設計師都是建築背景的,他們的設計師團隊也都是建築背景的的,

    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計

    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說

    可以直接找他們洽談02-25570055 0913626123

    或是直接到他們網站看看http://freehouseid.com/

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  • 7 年前

    不動產新商機

    有關法拍的知識,可參考

    部落格

    http://blog.xuite.net/locostechen/house

  • 冠任
    Lv 7
    7 年前

    如果地點可以

    自己又負擔的起

    還有請裝潢估過比買新房子划算

    就可以

    不然在台中還是買新大樓比較好

  • 7 年前

    版主您好

    要看你一坪買多少 如果你買600萬 裝潢就花300萬 那你不如直接買900萬房子

    線路從拉 一坪再$1500

    但你不能只考量 線路 一個住家 有網路 有絡電 有電器專用電

    如果你1-3樓 抓50坪 預算最好拿捏10萬

    參考資料: 吉寓室內裝潢 統包商業者
  • 匿名使用者
    7 年前

    法拍課程

    每月成交超過100億以上的拍賣屋市場,在買屋不能看房子,七天內繳足尾款的條件下,為何法院的投標室仍是場場爆滿呢?產權清楚及超低價格是它的主因,但如何標得到又標得便宜,且能順利交屋,則是投入法拍屋市場致勝祕訣,只要一堂課,快速累積實務經驗!法拍課程,座位有限!請來電04-24717673預約座位!

  • 7 年前

    建議多找幾家水電公司評估,裝潢應該不用全打掉,但可會花不少錢?

    老舊管路是該換新的!

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