有關於公寓門鎖的問題(侵占罪)

這幾天,回到舊家(公寓一樓),要上頂樓露臺,發現公寓門鎖被換掉,進不去,後來其中一戶得知,是樓上的人因為舊的門鎖壞掉,所以換新的,但是從頭到尾他們都沒有通知我們,而且一樓樓梯權狀所有人是一樓住戶的。

請問是否有構成侵占罪?換鎖的人須負甚麼責任?如要提告需要事先調解嗎?

希望有相關背景知識的人可以詳細回答,謝謝

3 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    這幾天,回到舊家(公寓一樓),要上頂樓露臺,發現公寓門鎖被換掉,進不去…

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC06764134/o/2013120101...

    請問是否有構成侵占罪?

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC06764134/o/2013120101...

    排除頂樓共有人之一即告訴人對於頂樓之使用權,並有妨害公眾安全之虞,即屬侵害他共有人之權利,自應構成竊佔罪責,為目前實務上之見解,並非僅屬民事問題…(85年上易字第4640號)

    第三百二十條(普通竊盜罪、竊佔罪)

    意圖為自己或第三人不法之所有,而竊取他人之動產者,為竊盜罪,處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

    意圖為自己或第三人不法之利益,而竊佔他人之不動產者,依前項之規定處斷。

    前二項之未遂犯罰之。

    第一百八十五條(妨害公眾往來安全罪)

    損壞或壅塞陸路、水路、橋樑或其他公眾往來之設備或以他法致生往來之危險者,處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

    因而致人於死者,處無期徒刑或七年以上有期徒刑。致重傷者,處三年以上十年以下有期徒刑。

    第一項之未遂犯罰之。

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC06764134/o/2013120101...

    如要提告需要事先調解嗎? 答︰不用。

    建議︰可能只是誤會一場,所以「溝通 」先,以免訟累…

    萬一 …就

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC06764134/o/2013120101...

    參考資料: 路人甲..
  • 奉城
    Lv 6
    7 年前

    不知道找你分擔換鎖費時你會不會很爽快的拿出來............

  • 憶緣
    Lv 6
    7 年前

    這是侵權非侵占!!

    可先請對方打鑰匙給全體住戶!!由公費出!!(如因損壞)

    如只是善意幫大家改更好的鎖!!那也無損及你的權益!!只是沒給全體住戶鑰匙!!

    如對方惡意不給或不理!!先打110報警請警方來搜證!!

    一般警方就會直接告知他的行為不對!!

    至於版主所言一樓為一樓住戶所有權!!這說法不對!!因你們屬於社區類!!

    而公共場合包含門鎖.水塔.電梯.....等!!

    2013-12-01 12:27:12 補充:

    講 法律 太嚴!!

    先用警方去講就能解決!!且能備案!!至此不相信對方能有再犯之虞!!

    樓下所言即是!!

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