祺義
Lv 6
祺義 發問時間: 新聞與活動最新活動 · 7 年前

為什麼台灣政府不敢打房 ?

為什麼台灣政府不敢打房

只會制定一些無效法案 , 乎巄 老百姓呢

納悶阿, 要打房真的很簡單, 為什麼政府不敢做呢 , 有甚麼考量呢

6 個解答

評分
  • 滿全
    Lv 7
    7 年前
    最佳解答

    檯面下的各種揣測流言不談,檯面上的原因只有四個字:「茲事體大」。

    茲事體大,因為台灣房屋自有率幾乎是世界最高的,可自有房屋者一邊罵炒房一邊又暗爽自己的房子託炒房的福,當翻倍又翻倍的結果是有房者事實也得了暴利,政府一打房下去,八成五以上有房子的人馬上受到衝擊,損失也可觀。

    假如你買價千萬,而貸款或還了不少、或早已還清(絕對的多數),而房子變兩千萬了,想必有不少人開始有新的財務規劃,趁著利息便宜貸個兩三、四成來做各種投資,當錢已經借來、而打房雷厲風行的同時,兩千萬的房子只剩到千把萬,銀行必然開始緊張、要求補足成數,可投資或失利或其他原因暫時拿不回來,光這個連環火就會燒得天下大亂,何況後遺症不只如此?

    都市熱區的房子正當熱絡時是大漲小回,偏鄉的房子是小漲小回,一旦打房成功,都市房子的稀有性還不至於跌到多難看,而冷區的房子被賤賣的機率是非常高的,結果刀刀都砍到原本已經夠低的房子,這一來還不哀鴻遍野嗎?當大家拼命療傷止痛時,消費力也必然有氣無力。這麼個牽一髮全身喊痛的政策宛如叫領導者提頭來辦,那是萬萬不可能的。

    假如真那麼不幸,你才狠心、決心一輩子當個屋奴也甘願的買下了高貴的新房,心裡面相信的鐵定是還有上漲的空間,痛個三五年後轉手賺一筆差價再「坐等」崩盤再來撿便宜,和炒作股票一樣。空手希望跌,買進者希望漲,不動產亦然,如此每一個買到房子的都希望此後一路扶搖直上,雖貴,也「貴得值得」。

    請教:有房子的越來越多、無殼蝸牛越來越少,有一間自住、有兩間三間孩子住,有那個有殼的人贊成打房的?政府也是人,也害怕前面所說的副作用,再說公務員也有房子、也關心和許多人同樣的問題,則,房子還打得下去嗎?

    既然不打有那麼多人罵,打又有那麼多人擔心,政府像極了父子騎驢怎麼做怎麼不對,那就擱著吧!大概坐任失控之後的自然崩盤大概是很有可能發生的。也許五年、十年或更久,有遠見的人且勇敢的等等看、賭賭看啦!

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • Csdcx
    Lv 6
    7 年前

    日本房價太高,所以日本人想出一種新型的住宿方式︰

    1.[超迷你小空間租屋]︰空間大約只夠睡覺,可以把門鎖起來,類似電影第5元素,太空梭要載[得獎者]到某星球,在太空船上旅客睡覺的地方

    2.[迷你倉庫]︰輔助以上的租屋者放行李,個人倉庫有24小時保全,[迷你型小空間租屋]也是如此

    台灣跟日本的情形很相近︰四面環海,面積小,房價高,人口多,所以日本會流行的東西,台灣通常也會流行,只是等台灣業者推出,大約會晚個幾年,個人倉庫就是一例,台灣已經很多間迷你倉庫,業者大發利市,因為每一層樓的倉庫租金比套房租金高上好幾倍

    網路新聞︰「海平面上升一公尺,台灣將有四分之一平地被淹沒」這是2013年9月的新聞,所以等繳完房貸,甚至還沒繳完房貸,房子就已經被淹沒,那不是很愚蠢,是不是要因應環境而改變,確定海平面上升不會危害台灣,要買房子再買比較保險

    因應海平面上升,可能竄起的新型行業,我想到的有3個︰

    1.「迷你型小空間純睡覺租屋」2.「迷你倉庫」3.「移民相關行業」

    其他產業應該會越來越蕭條,提供參考

    若現在繳錢讓自己累以後卻不能用,那的確要想是否值得,除了房貸,保險,甚至「國民年金制度」以後可能會修改或取消,尤其是「房貸」,金額很高,貸一二十年很平常,若台灣淹沒,到時要賣也賣不掉,所以房貸金額不要太高,「保險」的話,就不要加入長期保險等等,這個問題蠻嚴肅的

    物理老師上課說︰冰有個現象,當冰山內部結構還很完整時,融化速度慢.....但冰內部結構被破壞嚴重時,融化速度變很快,然後就像電影情節,洪水滾滾而來,瞬間吞食陸地,到時只能想移民的問題

    物理現象沒有辦法碰運氣,它必然會發生

    確定海平面上升不會危害台灣,要買房子再買比較保險

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  • 7 年前

    因為要圖利建商,過幾個月後中資入台,高價賣給中資,建商大賺。

    參考資料: 1997年香港模式
  • 7 年前

    房價高是罪惡嗎?

    政府幹嘛打房!如果沒有相對價值誰會買!?

    房價高低本身不是罪過,政府沒有照顧人民生計才是罪過。

    台北縣市國有土地那麼多,為何政府自己不蓋房子賣給人民!?

    政府的力量有什麼做不到的?營建署來蓋房子有何困難?

    可惡殺千刀的官員政客不肯做事,一直圖利財團暗中自己撈錢。

    卻製造一些假議題移轉苯民蠢老百姓的注意力!

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