頂加修繕遇到問題,請有經驗的大大幫忙出出主意。多謝!

去年底在土城買了一棟五樓頂加,原屋況所以五樓和六樓都需要修繕,也計劃要各增添一個廁所。現在遇到一個問題,就是隔壁五六樓的住戶,一個六十多歲老伯,跑來跟我說,六樓那面牆當年是他蓋的,因為負重過高他打算要把那面牆拆掉。如果那面牆拆掉的話,意思是我家六樓兩間臥室一間廁所的墻也都沒了,必須要重蓋。

我直覺是認為他是來要錢的。請問網上大大,應該要怎麼應對?

跟他老人家撕破臉不是我的選項,因為頂加修繕本來就是游走法律邊緣,如果他去檢舉,玉石俱焚,誰都沒有好處。

4 個解答

評分
  • 匿名使用者
    7 年前
    最佳解答

    照字面上的過程看來,對方是來要錢的。

    你可以先詢問前屋主,當初六樓那面隔牆,是誰先蓋的?

    1.如果是前屋主先蓋的,你可以婉轉告知老伯(表示你知道真相),並告知你五、六樓進行修繕時,可以幫他修繕一些東西(例如:重新油漆5.6樓的樓梯間、6樓隔牆侧重新油漆...等)

    2.如果是老伯先蓋的,行情是後建的要補貼一些錢給先建的人,一般是那面牆建設成本的一半,但前屋主是否已經補貼給老伯了?或是前屋主當初不願補貼,所以老伯現在找你要?

    說到底就是老伯不想讓你白用6樓的隔戶牆,他也知道你可以省錢,所以想叫你分一些出來。

    這情形我遇很多,一般都是貼錢了事,順便當程敦親睦鄰+封口費。或是在自宅這邊裝修時,幫對方家一起做些小修繕。畢竟以和為貴,與鄰居關係好點總是有好無壞。

    以上經驗提供你參考。

    參考資料: 自己的工程經驗
  • 善聽
    Lv 7
    7 年前

    1.您可以再探探他ㄉ確切想法,也許他ㄉ本意並非如此喔!2.萬一他真ㄉ是要錢,請他開個價,不高您可考慮圓滿掉,太離譜您就告知後續大家都沒好處,相信他也會慎重考慮!3.雙方協調時記得錄音存證,不怕一萬只怕萬一,未來訴諸法律,您才有層保障喔!祝福您

    參考資料: 我的部落格
  • 如果最近想要增建...要三思而後行...最抓近得很嚴..到處都在拆違建...只要有人報....很快都發局就來了...我覺得工程可能緩一緩會比較安全!

    而隔壁的阿伯..其實已經在警告你..其實5樓已經負重了..所以他要拆牆...而你卻又蓋牆.所以到時他要去檢舉你的機會很大....

    也有可能要分依些錢...也有可能怕自己的房子結構會受損.所以近期抓得很兇...您還是過一陣子在處理會比較安全!

  • 阿忠
    Lv 5
    7 年前

    您好

    工程案例

    誠心為您

    祝平安順心

    http://blog.xuite.net/chen641020/twblog/expert-vie...

還有問題?馬上發問,尋求解答。