Yahoo奇摩知識+ 將於 2021 年 5 月 4 日 (美國東部時間) 終止服務。自 2021 年 4 月 20 日 (美國東部時間) 起,Yahoo奇摩知識+ 網站將會轉為唯讀模式。其他 Yahoo奇摩產品與服務或您的 Yahoo奇摩帳號都不會受影響。如需關於 Yahoo奇摩知識+ 停止服務以及下載您個人資料的資訊,請參閱說明網頁。

匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 7 年前

竊盜私了法律問題(急)

我是大樓管理委員會委員,大樓為8層樓,今有某一8樓住戶私接大樓水塔水管直接到自家使用(未經自家水表)。被另外住戶與守衛發現,有拍照存證,事後向管理委員會反應。請問法律達人

1.該行為是否已涉及竊盜罪?

2.住戶們已委託若管委會處哩,若委員會與該涉嫌戶協調,因考慮同是住戶不提起告訴,可否請該住戶賠償一定金額(假設1萬元)給大樓與道歉函而私了,這樣管委會是否會有法律上問題??

懇請熟知法律達人或有經驗者告知,急~~~

已更新項目:

感謝ChenUk大大 寶貴意見,

因為水費.抽水馬達公共電費很難抽離計算,不知1萬元是否適當?

協調地點在中庭守衛室,可以公共進出之處。

2 個已更新項目:

且因為水管脫落,頂樓陽台積水,其他樓層屋內無水用,上去查看才發現。

4 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    1.該行為是否已涉及竊盜罪?依刑法第323條(竊能量以竊取動產論)之規定,電能、熱能及其他能量,關於本章之罪,以動產論。8樓住戶私接大樓水塔水管直接到自家使用(未經自家水表)。如果大樓水塔之用水,非屬大樓全體住戶可免費共同使用,是需要付費的話,那私接水塔用水之行為,依上述刑法之規定,當以刑法第320條之普通竊盜罪論處,意圖為自己或第三人不法之所有,而竊取他人之動產者,為竊盜罪,處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

    2.住戶們已委託若管委會處哩,若委員會與該涉嫌戶協調,因考慮同是住戶不提起告訴,可否請該住戶賠償一定金額(假設1萬元)給大樓與道歉函而私了,這樣管委會是否會有法律上問題??竊盜之罪行,屬非告訴乃論罪(俗稱公訴罪),一經提告,是無法因當事人和解而撤銷告訴的。也就是說,只要檢警展開偵辦時,無論當事人是否已和解私了,檢察官都要偵辦到底依法論處的。如果此事仍未報警,而當事人願意和解,基本上此事就能平安落幕了。只要當事人不報警,就算檢警主動偵查,受害者只要不配合,就說事前知悉8樓接水管一事,沒有受到任何損害就好了,檢警是成不了案的。 以上提供你參考最後祝你能順利解決問題,一切順心如意

    參考資料: 芝柏錶+系統工程師的居酒屋
  • 6 年前

    ●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc/

    ●●●運彩遊戲、真人遊戲、電子遊戲、對戰遊戲、對戰遊戲●●●

    ●新舊會員儲值就送500點

    ● 真人百家樂彩金等你拿

    ●線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊

    歡迎免費體驗交流試玩!

    ●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc/

  • 7 年前

    相關法律問題諮詢

    ilaw法律諮詢網 http://ilaw.ccpdetect.org.tw/

    免付費專線 0800-223-500

    你有惱人的法律問題?

    ilaw法律咨詢網提供 - 民法、刑法、勞資法、個資法、婚姻法...各項免費法律咨詢。

    專長分案、免費咨詢、滿意保證

    有鑑於從事法律服務相關業者品質良莠不齊,收費漫天喊價,無法真正達成保障人權、實現社會正義的理想,於是我們集結了律師、徵信....各界的力量,成立了ilaw法律咨詢網。

    期望以免費法律咨詢及合理的委託收費,服務有需要的民眾。

    專業律師提供免費法律咨詢,包含民法、刑法、非訟事件咨詢與服務.

  • Nancy
    Lv 5
    7 年前

    如果你要問的是管委會無將其舉發,是否有法律問題:

    公寓大廈管理條例22條

    住戶有下列情形之一者,由管理負責任或管理委員會促請其改善,三個月內

    仍未改善者,管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議,訴請

    法院強制其遷離:

    一、積欠依本條例規定應分擔之費用,經強制執行後再度積欠金額達其區分

      所有權總價百分之一者。

    二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後

      ,仍不改善或續犯者。

    三、其他違反法令或規約情節重大者。

    公寓大廈管理條例36條

    管理委員會之職務如下:

    一、區分所有權人會議決議事項之執行。

    二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。

    三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。

    四、住戶共同事務應興革事項之建議。

    五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。

    六、住戶違反第六條第一項規定之協調。

    七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。

    八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施 、

      管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防 安全

      設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。

    九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

    十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。

    十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。

    十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申

       報及改善之執行。

    十三、其他依本條例或規約所定事項。

    公寓大廈管理條例48條

    有下列行為之一者,由直轄市、縣(市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元

    以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務、職務;屆期不改善或不履行者,

    得連續處罰:

    一、管理負責人、主任委員或管理委員未善盡督促第十七條所定住戶投保責

      任保險之義務者。

    二、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第二十二條所定促

      請改善或訴請法院強制遷離或強制出讓該區分所有權之職務者。

    三、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由違反第三十五條規定者。

    四、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第三十六條第一

      款、第五款至第十二款所定之職務,顯然影響住戶權益者。

    刑事訴訟法241條

    公務員因執行職務知有犯罪嫌疑者,應為告發。

    不過管委會不屬本條所稱的公務員,所以,沒這條的適用。

    至於你們要怎麼罰、罰多少,等於是「你們家」的問題,你比較需要想的是這是不是社區(住戶)大家想要的?住戶警衛已做出自行蒐證並交給你們處理的行為,看來他們在意此事件,並願意交給他們所信任的委員會來處理,而你們怎麼做等於是給他們一個交代。很多事沒有絕對的對錯,重點是社區的主人能不能接受、認不認同。

    後續的督促改善跟追蹤才是重要的。

    參考資料: 法務
還有問題?馬上發問,尋求解答。