Melody 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 7 年前

租套房廁所抽風口有大便味和買房的房內都是煙味

我在台中租套房一年(4F-4),這一年我發現到租套房廁所抽風口會漂進濃大便惡臭、煙味、牛肉麵味,開抽風2-3小時,味道還是很濃重,我每次都要等沒味了,才敢進去洗澡,有一次真的沒辦法等,只好整間噴除臭際,結果就是2種味道並存,沒辦法了,就進去洗,熱水澡有霧氣,臭味淡化不少,但是還是一邊洗,抽風口一邊漂濃大便惡臭、煙味、牛肉麵味,真真受不了。我都要戴口罩進去。但是還是會聞到。(難怪之前的人租一年後就搬走了,都被優美的租內況狀騙倒了)屋主只負責收租金都用轉帳的。他們還住在埔里,講啥也是遠水救不了近火。

終於租約到期,問到我住的隔壁的隔壁(4F-8~~~和4F-4中間只隔一間)要賣,就買了,幸好租主給我幾天的時間觀查房子,只要4F-4一有惡臭,我就趕快去4F-8,4F-8竟然一點味道都沒有。一開門就有很重的煙味,之前的房客應該是老煙槍,一開始我覺得窗戶開個幾天漂出去就好,買前又請2位年長的長輩來看是否真能買,都說可以,1星期過後,我把窗戶都關上,過2-3星期後再進來,竟然還是很重的煙味,我想煙味應該卡在牆壁上了,幸好我叔叔說要來幫我重新拔釘、補土、粉刷,他說煙味就能蓋掉了,而且自己刷的刷2層比較不會掉漆。(PS.22年的房子)

我的問題:

1.4F-8粉刷2層,如果10年後掉漆後,原本卡在牆壁上的煙味會不會又跑出來,又該如何處理。

2.4F-4明明是抽風扇,為何抽了很久還是吸很多別人排出去的惡息呢?難道抽風扇壞了或是其它原因又該如何處理,因為總有下一位房客進來,敦親睦鄰,可以告訴他/她?

3.4F-8和4F-4中間只隔一間為何4F-4總是漂下一堆臭味,同時間我去開4F-8都沒味道???

拒賣房子或廣告商進來,無法回答的,也不要進來,因為這是困擾我很久的問題,回答時,用良心喔~

4 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    1.4F-8粉刷2層,如果10年後掉漆後,原本卡在牆壁上的煙味會不會又跑出來,又該如何處理。

    ANS:既然您已重新粉刷過牆面,則煙味是會被蓋除的。您只需開窗通風,使空氣對流後排除油漆味道即可。

    2.4F-4明明是抽風扇,為何抽了很久還是吸很多別人排出去的惡息呢?難道抽風扇壞了或是其它原因又該如何處理,因為總有下一位房客進來,敦親睦鄰,可以告訴他/她?

    ANS:您的心地真的很善良呢!還會想幫下一個住戶解決這個困擾。

    應注意通風扇的轉向是否為排風,及有無銜接通風管至通風口。如通風扇有加逆風閥會更加沒異味喔。(通風口亦可添加)

    3.4F-8和4F-4中間只隔一間為何4F-4總是漂下一堆臭味,同時間我去開4F-8都沒味道???

    ANS:應該是沒4F-4通風扇或管排風管的這一些問題存在,或是通風口管路設計不再同一支線上。

    拒賣房子或廣告商進來,無法回答的,也不要進來,因為這是困擾我很久的問題,回答時,用良心喔~

    參考資料: 橙家空間規劃裝修工坊
  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 7 年前

    1.4F-8粉刷2層,如果10年後掉漆後,原本卡在牆壁上的煙味會不會又跑出來,又該如何處理。

    ANS: 正確的做法應該是把舊漆刮除再補土後上新漆, 否則當舊漆要剝落時, 新漆是刷表面的, 還是會影響美觀. 至於煙味應該不是牆壁問題, 是空氣問題.

    2.4F-4明明是抽風扇,為何抽了很久還是吸很多別人排出去的惡息呢?難道抽風扇壞了或是其它原因又該如何處理?

    ANS:

    1. 在抽風機啟動的狀況下, 點個如蚊香之類會發煙的東西在風口試試, 正常狀況下, 應該會被吸走, 如果反被吹回來, 那排風機的轉向就要確認一下囉.

    2. 不過你說的這種狀況, 也有可能是你沒用浴室時排風機是關掉的, 此時隔壁製造了那些異味, 但他有開排風機, 因為管道共用, 且你的排風機又沒有逆止風門, 所以異味就飄進來了.

    2.1.因為總有下一位房客進來,敦親睦鄰,可以告訴他/她?

    ANS: 當然可以呀, 只是會不會這樣所以人家不租, 你反而遭前房東抱怨就不知道了.

    3.4F-8和4F-4中間只隔一間為何4F-4總是漂下一堆臭味,同時間我去開4F-8都沒味道???

    ANS:

    1. 有可能是管道間是不同的, 所以當然聞不到.

    2. 也有可能是風向問題, 或是具離遠近, 或擴散的時間問題

  • 7 年前

    1.4F-8粉刷2層,如果10年後掉漆後,原本卡在牆壁上的煙味會不會又跑出來,又該如何處理。

    煙味不會一只卡在牆壁上(跟你新刷油漆後的油漆味一樣通風個幾天就沒了)

    2.4F-4明明是抽風扇,為何抽了很久還是吸很多別人排出去的惡息呢?難道抽風扇壞了或是其它原因又該如何處理,因為總有下一位房客進來,敦親睦鄰,可以告訴他/她?

    每一間套房共用一支排風管~4F-4的廁所正下方3F或2F的房客....習慣不好...無解

    3.4F-8和4F-4中間只隔一間為何4F-4總是漂下一堆臭味,同時間我去開4F-8都沒味道???

    若是4F-8和4F-4的廁所不相鄰=不同支排風管(4F-8的廁所正下方3F或2F的房客....只有抽菸不愛吃泡麵...因為你窗戶關起來了不通風...久了一樣樓下的煙味飄上來了)

    若是4F-8和4F-4的廁所相鄰=同支排風管(你平常不開窗或是4F-8比4F-4通風)

    現在單價高的飯店嚴禁廁所吸菸~就是煙味會飄到不同樓層的房間.......

    解決辦法有2:

    1.嗅覺+聽覺+視覺異於常人~且包容力低下者=住獨棟透天吧!!!

    2.把廁所天花板內那個排風洞封起來(速利康+管塞)排風扇不拆~把廁所溼氣吸到天花板內即可(若日後廁所木造天花板爛了請更換為FRP輕鋼架)

    參考資料: 自己~
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