住家房屋與隔壁共壁問題

請教各位前輩

我家隔壁是空地,當初蓋房子時有間簽訂"共壁條件"所以我家牆壁外頭有留鋼筋出來,導致我家有"壁癌"問題,現隔壁地主好像要蓋房子,但是要自建牆壁,假設我方如果沒超過隔壁土地,所以小弟的疑問如下

1.因為對方要自行建築牆壁,我方可否自行請人裁掉自家外露鋼筋,處理壁嚴問題,

有無違反共壁條件問題?

2.因為簽訂共壁條件而留鋼筋,導致壁癌,如果對方自建牆壁,我方可否請求賠償?

PS:小弟有請教過其他人,因為鋼筋外露導致熱漲冷縮,所以牆壁有裂痕,然後濕氣雨水由鋼筋滲透牆壁,導致壁癌問題,不知是否正確?

6 個解答

評分
  • 汪叔
    Lv 7
    7 年前
    最佳解答

    當初蓋房子時有間簽訂"共壁條件"

    跟誰簽?隔壁地主嗎?

    但是要自建牆壁!若確定,可要求雙方簽前協定作廢合約!

    2.因為簽訂共壁條件而留鋼筋,導致壁癌,

    如果對方自建牆壁,我方可否請求賠償?

    雙方在自由意志下簽的約,好壞雙方都必須承受!沒有賠償問題!

    簽妥作廢約後,裁鋼筋須短一點,已便補土後再做防水,才能解決。

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 7 年前

    要從鋼筋滲透到RC裡面再跑到你的牆面針的機率不是很大

    因該是你牆面滲水紅磚吸水

    要做防水

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  • 7 年前

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  • BEST
    Lv 5
    7 年前
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