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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 7 年前

國有土地都更建上物補償

爺爺有間房子4層樓,地坪10坪,但是土地是國有的,也被申請都更範圍內,國有土地都沒付租金,房子沒權狀,但有房屋稅單,

請問:我把租金(補償金)繳完後房子繼續使用繼續繳租金(補償金)到都更我可以分到甚麼?

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地上建物是商業用,但商幾就不知道了

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土地依法跟本沒法購買

我想知道的是如果都更後我搭約可分到幾坪的房子

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魏經執行長請問何為:實施者

3 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    土地是國有的,

    有房屋稅單,沒所有權狀,屬於違建性質。

    繼續繳租金。

    都更:

    房屋的所有權人(稅單上的人),

    有優先承購該筆土地的權利。

    2014-02-26 13:01:51 補充:

    至少要擁有土地的持分(不管有多少),才分配得到建築物;

    沒有土地所有權,就無法分配建物。

  • 匿名使用者
    7 年前

    到下面的網址看看吧

    ▶▶http://misshare168.pixnet.net/blog/post/86950298

  • 7 年前

    如果你不繳租金跟實施者談違建占用補償可能分的較多

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