關於購買法拍屋 以及房屋貸款的問題

請問我如果要買法拍屋 底價650萬

我投標前保證金要先付2成約130萬

如果假設我以650萬得標

7天內要再補清餘款

我還有另一間房子市價約在700萬左右

而且我現在手頭現金不足

約差400萬有甚麼辦法籌出來對我會最有利?

舊的房子拿去銀行貸款?? 利率大約是多少

另外請問部分點交是什麼?

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