2014年房市預測-必大跌

原因如下:

1. 營建署公布,2012年資料顯示:目前全台灣:空屋率升高到10.63%(快速上升),

等於每10戶就有一戶是空屋

這是新成屋的部份,還不含,久未見人影的破舊屋!!! 還有農地繼續變 建地

2. 財政部長主張,一戶一屋,超過1屋 ,就要提高房屋稅 和 建地稅,稅率直接翻倍

逼佔用空屋資源者,讓出給,真正使用者!!!

3. 中央銀行表示:房貸和貸款利率越升越高 逼投資客讓出空屋 給真正使用者

4.立委提出:派出專員查尋:對久未見人影的,舊屋,舊建地,查詢是否有繼續繳稅

如沒有,收歸國有!!公開拍賣出:給真正需要的民眾

5.也有民眾提出:對:久未見人影的 空屋和建地,加徵:未使用,囤房稅和佔用稅,一方面充實國庫,一方面逼持有者,脫手,給:真正需要的民眾

6.全臺灣建商,持續蓋屋,增加空屋率,但久久未賣出, 貸款利率上升和資金套牢 逼迫 建商 急著打廣告脫手變現金,也深怕執政黨改變, 打房政策突然增加, 房價持續下跌!!!!

7.央行 貸款金額下降, 讓真正想買房的民眾, 開出的價錢 變低 + 加上物價,油價…等等持續上漲…在臺灣生活所需價格持續上漲,能存的金額更少!!!, 真正能出的起高價買房的人 變少,

房價崩盤是必然現象

8.出生率低 ,人口(購屋者)越來越少,老化人口,逐一,死去, 釋出的空屋越來越多

9.買房租給別人賺錢 越來越難,租金升不高 就可看出警訊,原因如下:

好的學校和工作機會 和便利性不在集中某一區 ,加上只要租房子每個月 可以跟政府領3千月的補貼, ,;房東怕繳租屋稅,又怕你檢舉 ,只好 讓租客談更低的出租價格,

所以包租公和包租婆 ,也求脫手,手上 房屋

10.也多虧政府執政優秀,賺外匯的能力下降非常多,每年 臺灣,只好借外債 ,來養國家支出, 明年已經達舉債上限,無法在借,到時 公務員退休金必定大幅縮減,和精減國軍和公務, 讓國家繼續營運

11.各國目前 狂印錢 然後發給真正需要的人,讓存很多錢,又不用的有錢人的錢流到市面,活躍經濟

以上這些因素 必定造成房價崩盤

現在的房市,是建商和投資客買遍媒體,來唬弄消費者 繼續苦撐!!!

如果是一般5萬以下的,雙薪家庭買了!!!保證生活品質變的非常低!!!!

只有整天幾乎待公司,買到的房子只是養蚊子用!!!!!

而且工作的不穩定,下一份工作有沒有五萬都不知道, 連博士現在很多只是待高工時 看起來高薪水的工作 實際算一算時薪是異常的低!!!

買了累死你,爽到你的後代,還不一定養你!!!!

5 個解答

評分
  • 5 年前

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