房貸可選擇雙週扣款方式嗎?

最近買了房子,還款方式為每月固定扣款,聽朋友說,可以雙週扣款,利率會更低,是真的嗎?我辦的房貸銀行為上海銀行,也可以雙週扣款嗎?要如何申請呢?謝謝

4 個解答

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  • 匿名使用者
    7 年前
    最佳解答

    發問者 你好救救北極熊回答有關『房貸可選擇雙週扣款方式嗎?』 就你所提狀況我提供我的看法: 最近買了房子,還款方式為每月固定扣款,聽朋友說,可以雙週扣款,利率會更低,是真的嗎? 答覆:雙週繳房貸利率會更低其實是錯覺喔! 錯覺主要的原因是雙週繳款的「實際繳款期間」縮短了!雙週繳是利用人們的錯覺,以為一個月有兩個雙週,所以月繳及雙週繳是一樣的。但是實際上一年有52週,也就是26個雙週、並非24個,相當於一年繳了13個月的金額。相同的貸款條件,但是雙週繳每年的還款金額卻比月繳的多,當然就愈快還清,也就是實際還款期數變短了。 所以正確的說法應該是說因為雙週繳你的還款速度變快了所以你的利息支出便降低了 我辦的房貸銀行為上海銀行,也可以雙週扣款嗎?要如何申請呢?謝謝 答覆:上海有雙週繳款的房貸,跟你的承辦專員要求更改月付金方式即可。 以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。 貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率 貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。 →貸款條件查詢← →貸款利率查詢← 各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 以上………………供你參考有問題再補充發問。

    2014-03-03 20:28:43 補充:

    如果銀行因為你選擇更改雙週繳款導致房貸利率加碼

    則不建議作變更

    自己加速還款也可以達到相同的效果

    參考資料: 本人承做房貸實務經驗
  • 匿名使用者
    7 年前

    到下面的網址看看吧

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  • Lv 7
    7 年前

    請勿在知識+廣告,還給知識+一個乾淨的空間

  • 版主 您好;

    雙周繳房貸、並非享有更低的利息喔!

    雙周繳房貸充其量只是將原本月繳金額平均分成兩份,

    每兩周繳一次款,可提前償還部份本金,達到省下利息的目的。

    您可向上海銀行提出轉換房貸產品契約的申請,

    但提醒:請多衡量自身還款能力為荷!

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    曾任美商銀行風險管理部、信貸與卡徵授信的Jerry

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