哪家銀行有做中壢市小坪數銀行轉貸?????
我有一間在中壢市環西路上屋齡約五年左右的電梯大樓,他總建是20.21坪但是主建加附屬只有14.59坪,我想要做轉貸的動作但我希望前兩年可以申請寬限期..........不知道現在有承作的銀行有哪幾家???
謝謝大家~
10 個解答
- 最佳解答
版友 您好；
因為您所看到的標的物、主建物+附屬建物總評數不達15坪，依照目前各大銀行對於此物件的歸類即為小套房無誤；既為套房、就有可能遇到以下幾項問題：
1.中壢市套房可貸成數受限於銀行鑑價的六成~七成內
2.轉貸利率一律2.5%起跳
3.不提供寬限期、需移送總行簽核
4.還必須一併嚴格檢視申請人的工作穩定度、財力證明良窳、負債多寡等
總結、版友問題：『承作套房的銀行有哪幾家？』~有承作"還要看條件"，版主並未詳細將"借款人資格說明，以及房貸目前剩於多少"等等；故僅能提供上述意見、讓版友您有心理準備與認知。
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曾任美商銀行風險管理部、信貸與卡徵授信的Jerry
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- MikeLv 77 年前
板大你好 ~
實際使用坪數未滿15坪如欲貸款除了雙北市
目前幾乎少有銀行會承辦
但就你個案評估要轉增貸有機會但要寬限期應該是不可能
且如轉增貸其可貸年限上會有限制
若需協助可來信討論
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- 匿名使用者7 年前
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- 匿名使用者7 年前
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- 7 年前
如果是在中壢市環西路上，那是一定有銀行可以承作的。不過重點是，當初銀行房貸可清償合約是簽幾年？現在轉貸是否會有違約金的問題？當初申辦利率是多少？總不能為了前兩年的只繳息，而去轉貸個利率較高的銀行吧！這兩點應是版主比較需要注意的地方。
如果還有其他的問題，可以點擊我的大頭照，裡面有我的自介也歡迎來電，希望有幫上你的忙~~
- 匿名使用者7 年前
>這家不錯*****買幾次啦真的一樣
勚史吐吭
