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匿名使用者 發問時間: 教育與參考考試 · 7 年前

不動產經紀人 地政士

請問 不動產經紀人 跟 地政士

哪個比較好唸呢

因為我非本科系的學生

年底又想考不動產經紀人的證照

平日白天還要上班(非不動產相關行業)

畢竟範圍那麼大又毫無基礎

二種證照 都要考申論題 跟 土地相關法條

請問要怎麼準備比較好呢

有人考過不動產經紀人手邊有參考書或dvd或筆記

日後用到的機會不大

方便外借或出售嗎

謝謝

9 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    你好

    我個人會覺得不動產經紀人比較容易些...其實這兩類科有些還蠻類似的...

    參考書的部分其實你到各大書局去看都會有很多推薦的..你就挑選推薦書就對了..

    版大有沒有考慮到補習班上課呢?

    我介紹你到行動補習網看看

    它們有提供不動產經紀人、地政士相關的課程

    這間補習班是以網路影片教學為主,在家就能上課

    只要有網路的地方24小時都可以學習,而且影片拍的也蠻清楚的

    我自己也在這邊補習,成果還不錯

    比起外面一般的補習班沒有提供試聽,如果無法適應老師上課的方式也很難退費,花了錢還浪費掉一堆寶貴時間

    行動補習網有提供試聽課程,免費的

    你可以先去註冊帳號然後再申請試聽,

    這樣就可以知道老師的教學方式,而且費用相較之下也來的比較便宜,

    如果想要詢問問題可以打他們的免付費電話0800-223-003 他們客服都很親切,課程上有什麼問題都可以問他們喔

    祝 考試順利~加油

    參考資料: 自己+行動補習網
  • 6 年前

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  • 6 年前

    http://x.co/5wTIH

    希望對你有幫助

  • 匿名使用者
    7 年前

    參考下面的網址看看

    http://phi008780430.pixnet.net/blog

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  • 匿名使用者
    7 年前

    下面的網址應該對你有幫助

    http://phi008780426.pixnet.net/blog

  • 7 年前

    若就題型而論,經紀人比地政士好考,因有選擇題。

    若就未來發展而言,經紀人平均收入較高。

    若就證照附加價值來看,經紀人證可出借收費,地政士無,但有雙証照,專業度加分。

    若要快速考取不動產經紀人證照,假設又非地政科系的同學,建議你花錢補習,並且購買函授影片,反覆觀看老師上課講的內容,並且要大量做題庫,以考試分數權重比高的科目為主,

    補習班的選擇,是要選會教的老師,幫助你快速理解,當然學費便宜的補習班,請到的師資通常較差,若是預算不夠,只能上這種補習班的話,建議你自己多看函授影片複習。

    以我自己為例,當初準備考試時,大多以來x的影片及師資為主,其他老師為輔,你自己參考囉。

    題庫可以不用買,直接到考選部裡面,找到歷屆試題+答案,自行列印就可以省下許多書籍費。

    題庫範圍不能只做不動產經紀人的考試範圍,連同地政士、公務員普考、高考、初等考試等,有相關科目的題目都要做一遍,增加解題的能力。

    至於書籍,若你是"門外漢",建議你先選擇自己看得懂,也看得下去的書,那就是適合你的書。

    即便是"名師"、"名書",若你根本無法理解,也看不懂、聽不懂,對你又有何意義?

    我個人認為不用盲目追求,重點是自己能理解、吸收。

    我們班報考2011年12月的不動產經紀人考試,總共有15人,共有10人考上,且一半以上的年齡約平均40~50歲左右,而2011年的題目又比往年要難上許多,全台灣到考人數4944人,及格人數497人,錄取率僅10%而已,創下近年來最低記錄。

    雖然錄取率如此低,但本屆榜眼卻出自本班同學,而我本人的成績也在前100名之內。

    以下跟大家分享我們準備考試的步驟:

    4月~7月:每月看完一科,先讀難的,再讀簡單的,每一條法條用筆抄寫一遍8月~10月:自行組織讀書會,每人負責帶領一個科目,每一科的內容都要完全理解、詳細做筆記,且每週小考11月~考試前一天:最後衝刺,也是最關鍵時刻,每天唸書12小時,假日也不能放鬆

    考上不動產經紀人證照後,可選擇出借牌照,約可收取一年8萬~10萬不等的租金(台北市行情),投資報酬率相當高,或者自己開店使用,鼓勵大家全力準備,考取證照唷....

    以下轉貼別人的借牌經驗供大家參考囉......-----------------------------------------------把牌租給別人,每月可以收取租金,但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等,都將造成出租牌照的人不但收取不到租金,也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益,最後只能啞巴吃黃連,有苦說不清。

    我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照,也曾想過將牌出租給仲介業者,但心裡卻有許多的擔心,不僅怕業者違法經營,殃及經紀人,也怕萬一業者不按月給付租金,日後會產生許多糾紛,得不償失。

    幸好,我在補習期間,認識在全省各大專院校推廣中心、證照補習班等,專門教授不動產經紀人證照班的陳教授,他告訴我該如何與對方擬定合法的合作契約,確保對方能按時給付租金,以及如何避免業者違法,損及經紀人的利益等等。

    感謝陳教授,幫助我將牌照出租出去,並一次收取一年份的租金,透過他的幫忙,不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業,我的權益也得到保障。

    如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照, 建議搜尋 http://m.dujin-rich.xn--com-x28d42bk7m24emxjp7f2ya... 參考資料:本身是不動產經紀人

  • 7 年前

    從事不動產經紀業,若有地政士(土地代書),將便利於辦理土地等業務。

    未來不動產就業市場將是「執照」掛帥,而非「學歷」第一,如果能同時擁有地政士執照及不動產經紀人執照,將如虎添翼,創業就業無往不利。

    » 額外準備2科即可

    地政士的民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊,出題老師亦大致相同,易於準備。

    若取得兩種證照,在不動產仲介或代售業更吃香。

    2014-04-18 14:24:57 補充:

    地政士Q&A

    http://www.3people.com.tw/Government/earth_exam/fa...

    不動產經紀人Q&A

    http://www.3people.com.tw/Government/land_exam/faq...

  • Future
    Lv 7
    7 年前

    大部份人要考公職or國家考試,第一個想到就是補習或買一堆參考書教材,

    但卻往往忽略掉自己的讀書方法和習慣,是否可以有效吸收如此大量的資料。

    考國家考試最大的問題就在於法條規範和申論題,

    需要有相當程度的了解,不宜死背,

    建議先以理解為主,日後方能融會貫通,有助於回憶做答。

    所有國家考試都不容易,對非法律系的考生來說法條方面更吃力。

    讀法條是必備(不是必背)的功夫,沒有讀熟法條,考試分數是不會高的,

    但不必逐字背起來,但至少和法條不能相差太多。

    補習班的教材只是給你重點整理,重點還是要自己花時間去讀;

    而且補習班的重點條文是別人整理出來的思考架構,要直接背起來一定很吃力。

    如果自己學會正確的讀書方法,自己會整理自己的架構,

    那準備起來就可以輕鬆很多了。

    如果你真的找不到自己的讀書方法,

    也可以參考一下專家研究適合所有人的正確讀書方法(請看參考資料網址)

    http://studypp.blogspot.tw/2013/08/blog-post.html

    畢竟讀書還是要靠自己,是沒有捷徑的,

    但有人引導你怎麼去讀的話,還是可以少走很多冤枉路!

    參考資料: 最多人推薦
  • 匿名使用者
    7 年前

    參考下面的網址看看

    http://phi008780414.pixnet.net/blog

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