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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 7 年前

租屋解約取消租屋合約

委託仲介找房子

條件: 可養寵物

仲介介紹A房東的房子給我!說是條件符合!

我付下訂金2000元並約定日期簽約!(介紹成交費是9000)

期間我有再詢問寵物問題!仲介還是堅持是可以的!

並交代簽約時不需要再跟房東詢問此事!

之後就跟房東在仲介的安排跟見證下簽完合約!

一共附了押金36000加第一個月租金15000!加仲介介紹費尾款7000

所以是58000元整!

但簽完合約後房東補充 1室內禁菸! 2禁設神明廳! 3嚴禁有任何異味!

於是當晚我通知仲介說要解約! 理由是寵物問題!

仲介說這樣是毀約! 一般房東都會要求賠償金!

1要沒收成交費是9000! 2要扣15000的毀約賠償金!一共是24000元飛了!

我請仲介替我在和房東商談!回覆是依照合約走! 2條路!

要就毀約扣24000!要就不去裡會寵物問題如期搬進新屋!

於是我私下打給房東詢問此事!房東卻回應從頭到尾都沒收到解約通知一事!

此時我跟房東說明解約是因為寵物問題!房東回應房子也禁養寵物喔!

房東說當初委託時就有強調過禁養寵物.室內禁菸.禁設神明廳等條件!

所以房東也同意跟我無條件解約!因為合約不符合我們雙方之條件!

請問現在仲介是不是因該無條件退回我支付出的所有金額!!

已更新項目:

4月初委託仲介公司時有告知舊合約是4月20到期!

所以我希望在20號以前完成委託一事!

但拖到今天仲介才通知我去解約!不但新房子沒租到!舊房子也沒得住了!

還好舊房東說還沒找到新房客!所以還可以再給我緩衝續租一個月...........

糟糕的仲介害我差點淪落街頭了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

5 個解答

評分
  • 汪叔
    Lv 7
    7 年前
    最佳解答

    仲介惡意隱瞞房東房客要求

    可向仲介公會告發

    該仲介公司除須退款外

    尚須加倍賠款

    金額由公會從該仲介公司申請營業保證金中扣除!

    若無善意回應亦可向市政府消保官申述告發!

  • 5 年前

    這位網友你好

    我本身也有遇過這問題

    急需用錢 找銀行真的太慢了

    我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

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    你可以去詢問看看

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    放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

    網路上的風評也非常好

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 7 年前

    向仲介要求相關賠償即可(含臨遷).理由是原訂約時未正確告知相關附屬條件有所隱瞞.先電話告知.後發存證信函.三上消基會控告.一步不少.最少可拿回元簽約金

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  • 匿名使用者
    7 年前

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