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鴨餅
Lv 5
鴨餅 發問時間: 商業與財經個人理財 · 6 年前

買房負擔的所有費用

請問:房價成交價288萬,買方所須負擔的費用有哪些?金額?

已更新項目:

可以以金額表現嗎?

10 個解答

評分
  • 6 年前
    最佳解答

    買房負擔的所有費用

    官方費用

    1.契稅:房屋契價6%

    2.印花稅:公契所載價格0.1%

    3.買賣規費:

     建物核定契價0.1%

     土地申報地價總額0.1%

    4.登記簿謄本費:20元/張

    5.設定登記規費:借款金額*1.2*0.1%

    民間費用

    6.仲介費:成交價1~2%

    7.代書費

     簽約1~2000元

     過戶9000~12000/每件

     設定3~5000元/每一順位

    銀行(金融業)費用

    8.徵信費 1~500元

    9.履約保證費 交易價*0.06%

    10.開辦費3000~10000元

    11.產險:火險,地震險

     

    2014-05-23 23:37:48 補充:

      

    金額都已標示出來,價位有彈性,看談判功力。

    其他標示百分比的,因為不知價格,無法算計。

    以下不知價格(非買賣價):

    1.建物契價

    2.土地公告價

    3.設定規費(不知是否要貸款)

    4.產險(依現況及由保險公司判定)

       

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  • 匿名使用者
    6 年前

    有資金需求的人,推薦你一家很專業的貸款服務公司,他們的服務真的是很不錯

    他們不是放款公司(一開始我也誤會,後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款

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  • 匿名使用者
    6 年前

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    1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族

    2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地

    3. 即將畢業,還在找尋未來出路的學生

    4. 對目前工作不滿意,想找更好出路的上班族

    5. 想擁有除了工作以外的多重收入

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 6 年前

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    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

    一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式

    才不會讓原本就有資金需求的人,反而因為貸款而增加自己更大的負擔

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 6 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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