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離婚後的房產權益分配?

我父母婚後在民國八十二年買了一間房子,房子在我母親名下,房貸都是母親在繳納,他們分居已十幾年,若是離婚父親可有權利分配到房產?有什麼方法能讓母親保有房產?謝謝!

已更新項目:

他們沒有辦分開財產制。

11 個解答

評分
  • 阿宗
    Lv 7
    6 年前
    最佳解答

    我父母婚後在民國八十二年買了一間房子,房子在我母親名下,房貸都是母親在繳納,他們分居已十幾年,若是離婚父親可有權利分配到房產?

    在父母沒有約定夫妻財產制的情況之下

    父親只有請求分配夫妻剩餘財產差額的權利

    不一定有權利分配到房產

    有什麼方法能讓母親保有房產?

    舉證分配顯失公平(房貸都是母親在繳納)請求調整或免除分配額

    民法

    第1030-1條

    法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續所負

    債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配。但下列財產不

    在此限:

    一、因繼承或其他無償取得之財產。

    二、慰撫金。

    依前項規定,平均分配顯失公平者,法院得調整或免除其分配額。

    第一項請求權,不得讓與或繼承。但已依契約承諾,或已起訴者,不在此

    限。

    第一項剩餘財產差額之分配請求權,自請求權人知有剩餘財產之差額時起

    ,二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起,逾五年者,亦同。

    以上供參

    2014-05-23 04:07:59 補充:

    致汪叔先進:

    法定財產制關係消滅時

    可請求分配的是夫妻剩餘財產『差額』的一半

    不是剩餘財產的一半

    此權利是為保障經濟弱勢者

    所以夫妻於婚姻期間所購買的房子

    於離婚時不一定會分一半給對方的

    先進所述

    『妳母親每年有220萬贈與免稅額!

    分次分年方式,辦贈與給你,

    是一種解決的辦法!

    再不然就是賣掉!用你名子再買另一戶!』

    經詳閱民法第1020-1條及第1030-3條規定

    辦法一:父親可請求撤銷贈與

    辦法二:父親可請求追加計算

    只能盼望父親不會行使上列條文規定之權利

     

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  • 5 年前

    看看他的方法

    TS777。CC

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  • 5 年前

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    TS777。CC

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 6 年前

    他跟你有 一樣的問題

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  • 6 年前

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    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 6 年前

    看看 別 人怎麼做吧

    TS777。CC

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  • 6 年前

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    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 汪叔
    Lv 7
    6 年前

    首先要看夫妻是否有辦分開財產制?

    否則夫妻於婚姻期間所購買的房子,

    於離婚時會分一半給對方的!

    有什麼方法能讓母親保有房產?

    妳母親每年有220萬贈與免稅額!

    分次分年方式,辦贈與給你,

    是一種解決的辦法!

    再不然就是賣掉!用你名子再買另一戶!

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