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陳凱文 發問時間: 教育與參考考試 · 7 年前

推薦考不動產經紀人及地政士的補習班

先前瀏覽過很多在奇摩知識的文章,想請問有考上過證照的過來人意見!不動產經紀人跟地政士推薦那家補習班?因為我是住在新北市,交通工具就是捷運跟雙腳,有交通較方便的嗎?(那個比較難考啊?如果一起準備一起考會不會比較簡單?)

7 個解答

評分
  • 7 年前
    最佳解答

    我才剛考完地政士壓力真的滿大的,

    之前我有去三民跟來勝詢問過,網路上也瀏覽過滿多資料,

    整理出來的心得希望對你有幫助~~

    三民跟來勝雖然價格便宜很多讓我當初有些心動,

    但因為都是〝混班〞上課讓我這〝非本科系〞有點害怕聽不懂,

    雖然聽說來勝裡有幾位老師不錯,但是考試內容範圍太廣,

    而且時數較短,擔心門外漢的我短時間聽不懂,無法輸入腦袋….

    評估後,我選了全國,他們家有分白天跟晚上班,

    但是白天班在12月開課我怕會來不及就報了晚上7-10點的課,

    土稅是黃振國的課(有些年紀的老師,他的冷笑話讓我有暫時忘記壓力)

    上課感覺很像爸爸會一直提醒叮嚀,講解方式滿清楚還算容易懂,

    聽說是很資深的代書。

    土法是上于俊明,于俊明的口訣特別讓人好記,

    民法老師也講解的很仔細 ,聽說黃老師是超級名師(對我初學來說比較容易懂)

    每個老師上課的資料都是老師自己編的,

    手法都滿特別的,考題解析跟圖檔都很清楚。

    不過他們的價格真的不低,聽說20年來都依樣的價格,

    2萬5 舊生介紹打95折 時數約140hr,

    但是提早報名可以一直重覆上課到考前,很幸運的我民法就上兩次,

    (因為我是門外漢怕準備時間不夠所以很早就報名..呵呵)

    嚴格算一算加上重複上的課程差不多就上了160hr….

    這兩萬多快花的滿值得的,再來就要繼續努力考經紀人囉!

  • 7 年前

    若要快速考取不動產經紀人證照,假設又非地政科系的同學,建議你花錢補習,並且購買函授影片,反覆觀看老師上課講的內容,並且要大量做題庫,以考試分數權重比較高的科目為主。

    補習班的選擇,是要選會教的老師,幫助你快速理解,當然學費便宜的補習班,請到的師資通常較差,若是預算不夠,只能上這種補習班的話,建議你自己多看函授影片複習。

    以我自己為例,當初準備考試時,大多以來x的影片及不動產知識交流協會師資為主,因這幾位老師很會教,能讓我們快速記憶考高分,你自己多參考比較囉。

    題庫可以不用買,直接到考選部裡面,找到歷屆試題+答案,自行列印就可以省下許多書籍費。

    題庫範圍不能只做不動產經紀人的考試範圍,連同地政士、公務員普考、高考、初等考試等,有相關科目的題目都要做一遍,增加解題的能力。

    至於書籍,若你是"門外漢",建議你先選擇自己看得懂,也看得下去的書,那就是適合你的書。

    即便是"名師"、"名書",若你根本無法理解,也看不懂、聽不懂,對你又有何意義?

    我個人認為不用盲目追求,重點是自己能理解、吸收。

    我們班報考2011年12月的不動產經紀人考試,總共有15人,共有10人考上,且一半以上的年齡約平均40~50歲左右,而2011年的題目又比往年要難上許多,全台灣到考人數4944人,及格人數497人,錄取率僅10%而已,創下近年來最低記錄。

    雖然錄取率如此低,但本屆榜眼卻出自本班同學,而我本人的成績也在前100名之內。

    以下跟大家分享我們準備考試的步驟:

    4月~7月:每月看完一科,先讀難的,再讀簡單的,每一條法條用筆抄寫一遍8月~10月:自行組織讀書會,每人負責帶領一個科目,每一科的內容都要完全理解、詳細做筆記,且每週小考11月~考試前一天:最後衝刺,也是最關鍵時刻,每天唸書12小時,假日也不能放鬆

    考上不動產經紀人證照後,可選擇出借牌照,約可收取一年8萬~10萬不等的租金(台北市行情),投資報酬率相當高,或者自己開店使用,鼓勵大家全力準備,考取證照唷....

    以下轉貼別人的租牌經驗供大家參考囉......-----------------------------------------------把牌租給別人,每月可以收取租金,但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等,都將造成出租牌照的人不但收取不到租金,也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益,最後只能啞巴吃黃連,有苦說不清。

    我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照,也曾想過將牌出租給仲介業者,但心裡卻有許多的擔心,不僅怕業者違法經營,殃及經紀人,也怕萬一業者不按月給付租金,日後會產生許多糾紛,得不償失。

    幸好,我在補習期間,認識在不動產協會教學的教授,告訴我如何與對方擬定合法的合作契約,確保對方能按時給付租金,以及如何避免業者違法,損及經紀人的利益等等。

    感謝不動產協會教授,幫助我將牌照出租出去,並一次收取一年份的租金,透過他的幫忙,不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業,我的權益也得到保障。

    如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照, 可搜尋 http://m.dujin-rich.com/ ,希望以上資訊能對大家有所幫助唷。

    參考資料: 本身是不動產經紀人
  • 智凱
    Lv 6
    7 年前

    地政士考科是全申論題型,不動產經紀人則是以選擇題為主

    建議版大可以先準備不動產經紀人,再準備地政士

    補習班的部分我是推薦三民,三民土地法的吳兆增老師功力還不錯,會會圖表和實際案例讓學生理解複雜的土地法規,另外民法的戴老師也教得不錯。

    交通的部分也不太需要擔心,三民補習班就在台北的重慶南路,搭接運到台北車站或是公車都很容易到達,如果真的不想浪費時間,三民也有函授課程可以選擇~

    最後祝版大考試順利囉

    參考資料: http://www.3people.com.tw/Government/land_exam/bas... 三民輔考不動產經紀人頁面
  • 7 年前

    你好~ 補習班的話個人推薦考銓補習班

    我查了一下位址,都是在火車站前

    搭車都算方便唷~

    台北考銓:台北市忠孝西路 1段50號22樓之20

    台中考銓:台中市中區綠川西街85號11樓

    這一家台中班的特色就是專補地政類科目,像民法、土法、土稅這些相同的科目兩種證照考試的內容還是有些許差異,所以他們的課程上半年主要針對地政士考科,下半年針對不動產經紀人,比較不會有混班、初學者會聽不懂的情況。

    他們有不同的授課方式可以選擇

    1.面授班:老師現場上課

    2.視訊班:無法配合老師上課時間,可以依照自己時間安排,到補習班看光碟

    3.雲端班:開通一組線上的帳號,讓你在家也可以線上上課(非live)

    台北班主要針對專利師的部份,地政類證照的話就沒有面授班喔~

    以題型上來說:不動產經紀人是50%選擇題+50%申論題、地政士是100%申論題

    申論題相對來說難度較高~ 但也是有很多人兩者一起準備,擁有雙證照專業度加分

    (不動產經紀人之後可能會增加複選題,難度會提高,所以建議你把握近兩年趕快上榜)

    以上是我和朋友的經驗分享~ 希望對你有幫助唷~

    參考資料: 網路資料、自己
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  • 7 年前

    地政士和不動產經紀人的難度相比,不動產經濟人會比較容易

    不果兩者考科重疊性高,通常都會一起準備

    如果版大想要考照,我會推薦三民輔考,三民輔考土地法規的吳老師和民法的戴老師都叫得不錯,我有很多沒有底子的朋友都在那裡考上的。

    在台北重慶南路,那裡不管是捷運或是公車都很方便到達,而且三民也有提供函授課程,如果不希望通勤浪費太多時間,可以選擇函授課程。

  • 7 年前

    經紀人與地政士只差幾個科目,可以先準備年底的經紀人,題型是測驗跟申論混合,再考明年5月的地政士,都是申論題,建議補高點,因班次多可以旁聽,教材內容很完整且編排清楚,而且許文昌老師是很有實務經驗的老師,會隨時補充最新的法條或考情,普考考試相對較簡單,基本上把班內教材唸熟搞懂就能考到不錯的成績!

  • 6 年前

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