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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 6 年前

急~台中,彰化地區,房屋改建-獨棟的房子可以改建變成公寓式的

房屋改建-獨棟的房子可以改建為公寓式的嗎?家想改建..因為要成家了!想把獨棟老房子改建公寓式的,就是每層樓都獨立的!樓梯就像外面公寓一樣

請問這樣要向公家單位申請嗎?要建四層樓地約35坪大約要花多少錢?想把一樓當車庫那會比較便宜嗎?有什麼需要注意的?

3 個解答

評分
  • 6 年前
    最佳解答

    指的是拆除重建嗎?還是只是修改格局,若是修改格局較不可行,要做獨立樓梯會動到結構體,且屋齡高的房子更不建議這樣修改。

    若是拆除重建,則需辦理拆照及建照申請,委託開業建築師辦理即可,若無熟識建築師,一般新建工程廠商大多都會有熟識建築師,

    請其代為介紹即可,發包程序除了多找幾家估價外,還得評估廠商的營造能力及相關保固問題。

    房屋新建以結構體來區分,加強磚造(樑、柱、樓板為鋼筋混凝土,外牆及隔間牆為砌磚),每坪造價約65000元~88000元起跳

    (視地區及建材選用的好壞),RC造(鋼筋混凝土造)每坪造價約83000~120000元起跳,您可自行計算所需經費,另外還需負擔相關

    地方政府所收取的規費、空氣污染防治費、建築師設計費、五大管限送審費、拆除執照申請費用及拆除工程費用。

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  • 匿名使用者
    6 年前

    這家不錯 lv333。cC買幾次啦真的一樣

    劋亻佲哙

  • 匿名使用者
    6 年前

    急~台中,彰化地區,房屋改建-獨棟的房子可以改建變成公寓式的

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    你好呀~

     

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