自備款80萬 想買楊梅中古屋公寓 2房~3房?目前成交房價?

哪個入口網站會有很多新建案,預售屋,新成屋?

自備款80萬 楊梅市的房子 有辨法買嗎?總價550萬~610萬左右..........

若房子500萬 扣掉80萬自備款 其他可以全貸嗎? 貸30年?房仲會不會認為我起肖 不想理我啊!楊梅地段好像不好貸款

可有適合新建案推薦呢?

2 個解答

評分
  • 6 年前
    最佳解答

    其實,低自備款充其量只是降低購屋門檻,並不等於降低房屋總價。而廣告中常見的廣告價、廣告自備款╳╳萬起,

    通常都是以社區內規劃坪數最小、格局最差的戶別為廣告戶,實際上需準備的自備款,仍有可能大於廣告所言的數字

    忽略了地段的挑選,以及進場購買的時機。購屋首重地段,但是位處好的地段之房屋,而忽略了包括交通、生活機能

    等各項地段條件的評估,導致所買的房屋,失去了房地產最重要的抗跌增值能力,許多不曾有過購屋經驗的房市新鮮

    人,在購屋時最常遇到的困境,就是在房價達到高點時出手購買,不但壓縮了日後的增值空間,當大環境房價下跌時

    ,更需面對較大的賠售風險。

    失去冷靜判斷的能力,而忽略了日後還款的能力。因為低自備款的背後,是相對沉重的高比例貸款還款壓力;如果付

    款能力不及高額貸款的還款壓力,長達數十年的還款過程,實在辛苦;尤其在貸款付不出來之際,可能慘遭銀行斷頭

    ,所有心血毀於一旦,豈不可惜?

    價位評估:買房子不能一時衝動,需考慮貸款及償還能力才可,所以需事前評估自己的購屋能力(如自備款、相關費

    用、貸款金額及其他費用等),再依能力範圍內選擇房子。

    想要找屋我倒是會建議你可在入口型網可以快速找到

    合乎你需求的房子,而且有的還是

    房東自售的ㄛ《可以省下仲介服務

    費ㄛ》來信給我

    新成屋 可參考此網站 www.i575.com.tw 介紹很詳細 圖片也漂亮

    電話 地址都很清楚

    我剛好認識一位專家

    他專門幫客戶尋找 價格優惠 房屋理想的好專家

    您是否要不要給我ㄧ個機會 我帶你去找這位專家呢

    楊梅, 2~5年內房子幾個建案都很不錯.可參考此網站 www.i575.com.tw

    但是地段腹地價位差異卻是很大

    歡迎來信說更詳細地點 在幫你做更詳細評估

  • 5 年前

    這位網友你好

    我本身也有遇過這問題

    急需用錢 找銀行真的太慢了

    我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

    估價速度快 放款速度快 息低保密

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