土地為A所有，地上物為ABC共有，現A要收回土地，該如何處理

Question

土地為A所有，地上物為ABC共有，現A要收回土地，該如何處理較好??

1.地上物有出租給D?該如何請D搬走??

2.可以去拆除水表跟電錶??

3.存證信函該何時寫??寫給誰??

4.C未經AB同意，私自向D收取租金，可以告她什麼?

5.C在奶奶病危之際，偷偷過戶許多土地至名下，這個查的到嗎??

已更新項目:

楊˙代書這不是作業，這是我遇到的問題.

Answer 1

最佳解答

1. D的租約到期了嗎?如未到期.還是等到期再處理.

2. 地是ABC的.但地上使用權目前是D的.不能擅自

拆除水表和電表.

3.寄給D的存証信函要在租約即將到期時寄出.

表明不再續租.(用其他共有人也是地主的身份)

4. 可先寄存証信函給C.請她還AB租金收益-AB該有的部份.

如C置之不理.再告侵佔.

5.到地政處查.-不過這只証明現在士地在C名下.

置於是否偷偷過戶.要提出証據.(不過既是你奶奶的士地.

在被繼承人往生前的二年內過戶的.都有爭議性.繼承人可

主張自已的權利.

不過.即然是你奶奶.那孫子也不是第一順位的繼承人.