威妮
Lv 4
威妮 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 6 年前

想找基隆優質住家房子?哪個網站很多新建案,預售屋,新成屋?

哪個入口網站會有很多新建案,預售屋,新成屋?找基隆優質3房住家,生活機能佳,交通方便的狹小巷道或周圍很亂,離市區很遠的就不用介紹了可有適合新建案推薦呢?

2 個解答

評分
  • 6 年前
    最佳解答

    買房子前應有的觀念--我最近找房子都依這家房仲的建議,轉貼給大家參考

    Analysis 1 :自身需求

    家庭成員: 未來家庭中有多少成員?有誰?

    購屋意願: 為什麼要買房子?買房子或租房子哪個劃算?

    居住時間: 我會住多久?計畫多久後換屋?

    空間大小: 空間須多少坪?要幾間房?

    生活機能: 房子地段位於何處?交通是否便利?生活機能好不好?

    經濟能力: 個人經濟能力如何?怎麼籌措資金?預算多少?是自己撕紅紙條或是找仲介?

    Analysis 2 :分析外在大環境

    交通網絡: 捷運、公車、馬路甚至交流道都是影響交通便利的最大關鍵。若交通網絡發達,不但交通便利,更帶動公共建設及地區發展,使得房價上揚。但得特別留意交通顛峰時,是否會產生塞車、噪音、空氣污染等負面情形。

    周邊設施: 家中有孩童者,須留意區域內是否設有學區、提升生活品質的公園綠地、使消費更方便的購物中心及菜市場、可應付各種臨時醫療狀況的診所及醫院,以及日常生活中不可或缺的金融機構等等。

    環境品質: 注意觀察巷道是否習慣性的堆有垃圾、下水道是否總是飄散異味;治安方面,觀察是否與特種行業為鄰、晚間是否有喧鬧的夜市;景觀上,道路規劃是否完善、建物外觀設計是否優良,或擁有大片綠地,以上都能為房屋加值。

    Analysis 3 :分析內部屋況

    屋體結構: 據調查,輻射屋大多為民國71~73年間建造,購屋前建議避開此關鍵時期的中古屋;另外也得小心買到海砂屋、921危險建築、山坡地住宅及違章建築。

    施工品質: 看屋時最好逐項仔細檢查,如格局、採光、方位、牆壁、天花板、地板、水電、附贈家具、建材、外牆、外觀、樓梯間、大門、逃生梯、防火巷、公共設施。

    想要找屋我倒是會建議你可在入口型網可以快速找到

    合乎你需求的房子,而且有的還是

    房東自售的ㄛ《可以省下仲介服務

    費ㄛ》來信給我

    新成屋 可參考此網站 www.i575.com.tw 介紹很詳細 圖片也漂亮

    電話 地址都很清楚

    我剛好認識一位專家

    他專門幫客戶尋找 價格優惠 房屋理想的好專家

    您是否要不要給我ㄧ個機會 我帶你去找這位專家呢

    基隆, 2~5年內房子幾個建案都很不錯.可參考此網站 www.i575.com.tw

    但是地段腹地價位差異卻是很大

    歡迎來信說更詳細地點 在幫你做更詳細評估

  • 6 年前

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