關於土地租予他人的問題

Question

有關於土地出租的問題請教各位:

情況是我是所有權人,我將一筆空地租給承租方,租期即將屆滿,現況承租方有一棟沒有登記的鐵皮屋,而對方有申請了門牌我在考慮是否要請承租方拆掉鐵皮屋,恢復成原本的空地歸回給我.問題來了 如果我承受了這棟未登記的鐵皮屋,後續是否會收到房屋稅單?如果會收到房屋稅單,一般的情況下像這樣沒有登記的建築物房屋稅單的課稅義務人是誰?若我承受了這未登記的建物,有沒有辦法將這建物申請成合法?我估計建闢率應該使用有8~9成,如果超過法規規定,又該怎麼申請?

以上兩個問題煩請幫忙協助!!

Answer 1

最佳解答

1. 被稅務查獲違建也要繳房屋稅 ，但很少聽到有違建繳稅的。參考

2015-01-19 17:28:00 補充：

http://key88.net/article22848.html

http://mypaper.pchome.com.tw/ea00336924688/post/13...

2015-01-19 17:36:13 補充：

2. 依當地法規有些違建可以申請建照，當然是照該土地法定的建蔽及容積率。可洽請建築師 或代書執行。